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在2000年開啟的紫薇“新空間論壇”,著眼未來數十年的發展,將價值確定為企業的立身之本、壯大之基、經營之道。
自那以后,無論是融入社會的和諧價值,引領行業進步的創新價值,還是繁興社區的生活價值,十二年來,紫薇將全部價值獻給了客戶、行業,實現了開發企業能夠帶給社會、城市、生活的最大回報。在改革開放30周年之際,西安邁向更人文、更活力、更和諧的國際化都市,價值紫薇,成為這座城市永恒的風尚。
紫薇價值
平均利潤,紫薇價值的DNA
紫薇始終在恪守平均利潤。從創立之初的紫薇花園,到科技助力人居的紫薇城市花園;從開啟大盤時代的紫薇田園都市,到文化創新樓盤 —— 紫薇?臻品、紫薇?尚層的面世,拒絕暴利、穩健經營成為十多年不變的宗旨。
創建以來,紫薇平均每年50萬平米以上的穩健開發量,保證了置業者實現生活夢想,保證了西安作為新興國際都市的人居配套建設 —— 理性發展成為紫薇價值的基石。同時,平和的利潤“心態”,在市場高漲時不跟風、不漲價,在市場低迷時不跟隨價格戰,保證了紫薇始終以穩定的價值持久地回報市場。
價值共享,與客戶天長地久
對價值的恪守,深入到品牌脈絡。紫薇是陜西第一個在人民大會堂倡導“放心房”銷售的企業,第一個承諾“無理由退房”的企業,也是第一個提出“置業升值保險”的企業。
紫薇堅持的客戶價值,體現在 “天長地久”價值工程上,在房價紛紜的市場形勢下,紫薇提出,年內購買任一產品,一年內只要價格下降,就可以獲得無條件退房外加相應利息、差價補償?!爱攧e人關注價格,我們在關注價值”源自對產品的自信,對經營理念的堅持,對價值的孜孜以求 —— 對客戶的相儒以沫造就了紫薇對價值承諾的堅決維系。
紫薇也是用升值空間回報客戶的完美主義者,不在市場快速增長時跟風漲價,也不在市場低迷時盲目降價,紫薇的每一個項目,都在穩定的價格中實現清盤,都為它的客戶留下了升值空間。
2007年,紫薇?臻品以區域平均價格快速清盤,而入住的業主都享受到高于區域價格近2000元的升值空間,直到銷售完畢;“三年成城”的紫薇田園都市與其一街之隔的同品質樓盤,價格落差每平米最高達2000元以上,此間存在的價值差異,同樣毫無保留地賦予了消費者。
保持各小區設施的與時俱進,也體現了紫薇的價值宗旨。今年,紫薇投入一千多萬元,對紫薇花園、城市花園等建成時間最多達10年的老社區在安防、供暖等方面進行了升級,而這絕不是今年才有的現象。
讓客戶充分分享價值,成為紫薇作為單一品牌擁有數量最多業主群體的原因,也是市場認同的最具升值潛力的品牌。
塑造城市價值,與西安天長地久
伴隨西安人居歷程,紫薇不斷助力城市進步:紫薇花園與電子工業園,紫薇田園都市與新型工業園,紫薇?希望城、紫薇?風尚與新北城,紫薇山莊與秦嶺北麓的生態人居帶,靖邊紫薇花園與新陜北的建設......每一次新產品的入市,都被賦予改善城市生活配套、提升區域環境的價值使命。
城市價值在紫薇是這樣被理解的,“紫薇的項目必然是自然生態最堅決的保護者、行業創新的先行者、城市化進程加速的助力者?!痹谧畲笙薅缺A粼鷳B資源基礎上,紫薇山莊在立項之初特地為原生4600多棵大樹建立了檔案,建筑物給樹木讓路,并通過底部防滲處理,保留了原有水庫;紫薇人敢為人先,在西安樓市尚處繁榮萌動之際,在遠離當時市區之處啟動了迄今都最大體量的社區——紫薇田園都市,由此為科技產業園建設、西安城市骨架拉大、住宅產業跨越發展帶來至關重要的推動。
引領社會價值,與三秦風尚天長地久
“成為西部房地產業的引領者,新生活理念的創造者,新生活文化的先行者”,紫薇的這一品牌愿景,成為其實現社會價值的真實寫照?!皦粝虢恿Α绷x教行動是紫薇矢志不渝的愛心工程,06年啟動至今,義教范圍從最初的西安周邊區縣,延展到覆蓋陜北、陜南的三秦大地,青海玉樹,兩年內征召優秀教師上百人,集中授課上百場,由此受益的學生達到數千人......
紫薇堅信,社區的安定與和諧是和諧社會的基礎和根本。每年固定的“兩節一評”,即風尚社區文化節、鄰里節、社區教育基金評選,最多已堅持了六年。紫薇社區的文體俱樂部組織,都成為業主展現新生活的大舞臺。
同時,紫薇積極參與城市經濟適用房、改造房的建設,東窯坊項目,是西安第一個棚戶區改造工程,也是紫薇參與民心工程的示范;紫薇?雅筑項目,為大明宮遺址保護區的建設帶來助力。
紫薇在新產品規劃中,將形成涵蓋高端科技住宅、大眾精品人居、適用性保障住宅等多級產品線,讓不同階層人士都能接觸紫薇創造的生活、居住品質。而在今年9月啟動的靖邊紫薇花園,又將在綜合生活品位以及住宅品質上為陜北的和諧社會帶來新的推動。
價值新生,紫薇風尚
綠色是21世紀的國際色,綠色人居成為國際建筑業發展的主流。紫薇?風尚作為紫薇地產“北中心戰略”的重要作品,立項之初就確定了建筑節能與科技先導的開發理念,得到了建設部、財政部大力支持,成為陜西省首個國家節能示范社區,而節能科技的廣泛應用必將給業主帶來更多生活價值,杜絕額外成本。
人文價值 —— 凝聚地脈與文脈
“九天閭闔開宮殿,萬國衣冠拜冕旒?!蔽挥诖竺鲗m遺址保護區旁的卓絕的地脈、文脈價值不顯自彰,體現了優美的自然環境與優雅的人文底蘊的和諧統一。
社會價值 —— 倡導綠色消費
作為“新生活方式的倡導者”,紫薇地產將綠色環保理念融入住宅、園林景觀以及公共設施的設計之中。消費綠色產品,這種積極的生活方式體現了紫薇?風尚的客戶的社會責任,體現著受人尊敬的社會價值。
居住價值 —— 為客戶節省生活成本
紫薇?風尚采用了大量節能材料和設施,可以說是從一度電、一噸水的節約考慮的,居住70年,將省下很可觀的一大筆費用。盡管使用了許多新材料,但增加的成本不會攤到購房者身上,因為它是節能示范項目,政府給予的相關補貼高達90%。
科技價值 —— 高科技創建環保人居
陜西唯一的國家節能示范社區,紫薇?風尚采用太陽能、風能、新風系統、中水系統、無線網絡五大科技,體現了將前沿科技應用于住宅產業的“綠色創新”理念。
空間價值 —— 建設部獲獎戶型
紫薇.風尚項目大量應用建設部“創新90’住宅設計競賽”獲獎作品,這些戶型設計合理、精巧適中,充分利用每一寸細小空間,使客戶盡享最大生活空間價值,更添優雅品質。
紫薇價值觀
紫薇地產“企業公民”六項價值準則
紫薇矢志不渝,以城市、社會價值的擢升為己任,六項價值準則垂范發展
與環境友好和諧共存
承擔城市發展、舊城改造工作
與公益事業結緣,倡導并踐行公益愛心
實現持久的開發,保證人居供應
積極倡導社會的風尚和諧
關愛社區,增進繁榮
紫薇社區生活保障體系
“生活的紫薇”是紫薇社區最大的人文魅力,保持服務品質、生活品位,離不開紫薇恒久的保障體系。
溝通互動工程
通過總經理信箱、社區小眾傳媒、網站業主論壇與業主實現互動溝通,在溝通過程中不斷提升服務價值。
標準化提升工程
《紫薇社區服務標準》公開透明,讓業主看得到(網站公布)、看得懂,接受業主的監督,保持服務品質。
社區文化工程
紫薇每年的風尚社區文化節、鄰里節、社區教育基金評選,為紫薇社區的業主建立濃厚的社區文化氛圍,“兩節一評”成為紫薇的社區文化品牌。
服務集成工程
998熱線服務,紫薇會品牌商家聯盟,物業公司的親情服務,全面增強了社區的服務效能。
人才成長工程
建立物業服務職業經理人體制,為紫薇社區輸送大批高水平的社區服務人才,持續提高服務品質。
紫薇“價值成長”規劃藍圖
新一輪發展中,紫薇為摯愛的城市、社區,以及認同紫薇風尚理念的人們,劃定了價值提升的新標高。紫薇將踐行:
—— 開創轉型促發展的行業價值
紫薇將持續致力于行業發展的創新與探索,以全系列、多種價值構成的產品線構建,為西安房地產行業貢獻一己之力。
—— 倡導科技生態新技術的產品價值
紫薇將在創建陜西首個資源節約與住宅技術集成應用示范社區的基礎上,致力于將環保節能高新技術引入到新的產品設計。
—— 實現日臻完美,蒸蒸日上的服務價值
紫薇將以恒久不變的愛心、關心和責任心,切實關注業主的生活,不斷滿足業主的需求,實現完美的服務品質。
—— 營造節能環保新生活的人居價值
紫薇積極探索節能省地環保型住宅開發的新方向,不斷創建更多節能環保的新綠色人居社區,開創全新的科技生活。
—— 助推和諧公益新西安的社會價值
飲水思源,回饋社會,為推動和諧社會、推動新西安的建設,紫薇將持之以恒地支持公益事業的發展,并在實際行動中承擔社會責任。
—— 繼承弘揚城市文明的人文價值
紫薇倡導和諧、健康、人文活力的理念與“健康、風尚”的生活方式,為營造和諧社區、人文城市貢獻力量。