一個成熟的行業，需要一批具有影響力的企業。他們用領先與市場的產品和超值的服務引領著市場的消費潮流。這些企業是行業的主流，他們所做的產品應該是行業的標桿，他們也是行業的責任。

　　今年以來，由于受到一線城市房地產市場寒流的影響，西安房地產市場中出現的成交量萎縮、購房者觀望的現象使人們對行業產生了一定影響。在國家政策調控實施、銀根緊縮的環境下，一些開發企業對市場的觀望態度日趨明顯。誰能在當前這一輪強勁洗 牌中幫助行業和購房人把握市場的主流趨勢？誰的產品能贏得各界的認可？

　　從開發的角度來看，主流地產企業應該有一定的市場份額，市場占有率和開發規模是第一位的。同時，要有一定的品牌效應。作為主流企業，要有一定影響力的品牌項目，開發的產品要引領西安人居，符合目前國家宏觀調控政策和開發方向，所開發的產品應該引領居住理念、居住模式以及居住文化。

　　一些業內人士認為，與往年樓市新春第一波不同的是,今年西安樓市將體現出大型房企深厚內功和提檔升級愿望的外在表現。品牌再造、品牌提升，成為各大房企角力的重心。同時，今年是地方軍與外來軍真正進行全面較量的一年，競爭必然十分激烈。而外埠的品牌開發商,如萬達、萬科、金地、富力、和記黃埔等都將在品牌建設上大下工夫。對本地房企來說,"根據地之戰"的重大意義不言而喻。因此,各家房企對企業的品牌、銷售通路、客戶資源整合、產品創新、物業管理等多方面進行了周密部署和規劃。

　　從整個市場的發展現狀來看，西安房地產經過二十余年的開發實踐，已經跳出了對房地產產品品質的單一追求與關注，躍升為對綜合實力、綜合要素、綜合形象的品牌素質的表現。目前，西安房地產市場比較平靜，原計劃在上半年開盤的項目，已經低調地開始登記、認購，一些項目直接把開盤日期推后。在這種環境下，主流地產的出現也是勢在必行，在所難免的。相信隨著這些主流地產的出現，西安樓市將更為健康和繁榮。

來源：西安晚報      作者：李小龍