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做強做精核心業務 持續優化產業結構－在追趕超越中做令人尊敬的現代企業集團(之三)
做強做精核心業務 持續優化產業結構
企業要構建自己的“核心競爭力”。
在這點上，高科集團一直對自身資源和能力有著清醒的認識，在持續做大做強房地產市場的同時，不斷尋求新的經濟增長點和新的突破點。
房地產開發，是高科集團的最大優勢所在，是集團“一二三二”產業架構的核心業務，也是集團創新發展的主要載體和重要支撐。二十多年的發展積累，高科集團在房地產開發領域已形成了自身的品牌、人力、資源、團隊建設等特色優勢。高科集團旗下的高新地產、天地源、紫薇地產、高科房產四個知名地產品牌已人所共知、耳熟能詳，成為本埠地產的領軍旗幟。高科集團旗下的四個一級資質的物業服務品牌同樣以持續多年的優良品質，引領著本土物業服務的行業風向，管理著多層、小高層、高層、洋房、別墅多種住宅類型，普通住宅、高端住宅、寫字樓、公寓、工業廠房多個物業形態，服務著西安地區74個物業小區，22個“全國城市物業管理示范大廈（小區）”，近30萬業主和客戶（包括寫字樓），物業服務面積超過1400萬平方米。
面對經濟新常態下愈加復雜多變的外部發展環境，以及西安房地產行業發展競爭更加激烈的客觀趨勢，高科集團科學研判，并積極主動地去“革命”?！耙y一思想，堅定決心，跳出"城墻思維"，繼續把房地產業作為集團的核心主業做下去，做大做強?！痹诮衲?月份召開的集團房地產業發展專題研討會上，集團上下達成共識，并形成了《集團公司房地產業創新發展報告》，布局全國、深耕西安。
目前，高科集團旗下的房地產上市公司天地源公司，不僅在以西安為中心的陜西區域做出知名度較高的品牌，更形成了以蘇州為中心的長三角市場、以天津為中心的環渤海市場以及以深圳為中心的珠三角市場、以重慶和成都為中心的西南市場的全國性戰略布局。截至今年上半年，高科集團已儲備及預儲備的開發用地超過2000多畝，基本確保了今后一定時期的房地產開發需求。
在做精做強房地產開發的過程中，除了傳統的住宅開發業務，高科集團還不斷延伸房地產業的產業鏈，為園區開發配套建設進行的工業地產、農民安置房代建、城中村棚戶區改造、養老地產、特色小鎮打造等專業化業務也逐步做大做強做出了品牌。
作為產業架構中極其重要的戰略支撐，近年來，高科集團制造業發展提速，產業鏈不斷延伸，規模不斷壯大，在集團產業架構中的比重持續提升，去年達到26.87%，凈利潤接近集團的三分之一，創歷史最高水平。其中，高科建材、高科幕墻門窗、高科新達等企業的盈利能力持續得到提升。
目前，高科集團制造業各企業均已成為本行業品牌影響力和市場規模極為重要的企業，高科建材品牌影響力穩居塑鋼門窗行業前三，高科幕墻門窗是中國幕墻門窗企業十強和西部地區規模大、實力強、影響廣和業績好的門窗幕墻企業，高科新達則是西安市商混行業的標桿企業和領頭羊企業。在新一輪的發展戰略規劃中，高科集團將進一步加大對制造業發展的扶持力度，拓展新興戰略產業。同時，高科集團參股三星SDI公司進入汽車動力電池高科技產業，高科環保公司環保危廢處理產業步入良性發展，這些正拓展成為集團制造業新的增長點。
年銷售收入是衡量企業發展水平的“硬杠杠”之一，2016年，高科集團年銷售收入過10億元的企業已超過6家，包括天地源、紫薇地產、高科房產、高科建材、高科幕墻、高科物流。高科集團內部三大產業的發展均衡性持續向好，集團優化調整產業結構的成效日益凸顯，集團龍頭企業、內部標桿企業已經呈現。
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