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省物價局加強房價監管 商住房售前要價格備案
昨日，省物價局發出的關于進一步加強住房銷售價格監管工作的通知規定，我省各級物價部門要嚴格執行經濟適用住房價格的審批程序和作價辦法，認真做好成本監審，按照利潤不超過3％的原則制定經濟適用住房銷售價格，并向社會進行公示。各級物價部門加強對經濟適用住房銷售過程中的價格監督檢查，嚴禁開發建設單位在物價部門核定的房價外擅自加收任何費用。凡未經物價部門確定或審批價格的，建設主管部門或房地產管理部門不得核發銷售（預售）許可證。
“兩限”住房售價要公示 “
“兩限”住房售價要公示 “
通知要求各地認真做好限套型、限房價住房的控制性銷售價位管理工作?！皟上蕖弊》靠刂菩凿N售價位由物價、建設、國土等部門依據基準地價、開發建設成本和低于市場商品房價格10％的原則等因素綜合測算確定，報經城市人民政府批準后，向社會公示，并寫入招標文件。公示“兩限”住房房價時，應同時公示周邊樓盤的銷售價格和“兩限”普通商品住房控制性銷售價位的測算依據。加強對選擇建設兩限住房開發商前期所進行的土地拍賣和建房競價的全程監督。
住房售前要價格備案
各地物價部門要會同房地產部門認真做好普通商品住房銷售價格管理，根據當地商品住房社會平均建設成本、管理費用等因素，提出不同地段、不同類型的商品住房參考價建議。并通過當地新聞媒體向社會公布，引導開發建設單位合理制定商品住房銷售價格。
盡快建立商品住房價格備案公示制度。開發建設單位應在商品住房銷售之前到當地物價部門進行價格備案，備案的商品房銷售價格及不同樓層的累進加價率應在物價部門的價格信息網上進行公示，接受社會監督。
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