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聚焦紫薇龍騰新世界

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　　編者按：隨著商務時代的到來，尤其在高新產業、創意產業等引領下的高智力經濟時代的來臨，市場對符合國際標準、超級品質的商務辦公樓提出了很高的要求和巨大的需求。有人認為，具有新經濟視野、國際商務標準、超高性價比的商業寫字樓將成為城市經濟的“加速器”。但究竟什么樣的商務物業才符合這樣的要求？于近期全面落成的紫薇龍騰新世界，使眾多國內外商業機構的趨之若鶩，成為科技路一道靚麗的樓市風景。 　　紫薇龍騰新世界究竟是什么吸引了眾多關注？從即日起，本刊將推出專題報道，和讀者一起走進龍騰新世界，一起去探尋藝術商務、國際標準的魅力。 聚焦紫薇龍騰新世界 本刊記者 張雷 企業發展的幕后英雄 　　眾所周知，在現代社會，寫字樓是一個企業身份的象征，選擇在哪里辦公，往往可以看出一個企業的屬性和實力。寫字樓的“形象力”可以直接促成企業“形象力”的提升，直觀體現企業的身份和地位，反映企業產品的素質以及在市場上的實力，使企業收獲更多的商業機會?！　閼獙Ω鼮榧ち业氖袌龈偁?，企業實力形象和專業人才需求不斷增強，如何協調發展資金和選擇高形象辦公場所之間的矛盾，成了眾多中小企業遇到的一個重要問題?！　?月23日上午，隨著位于高新區門戶科技路一號的紫薇龍騰新世界的正式落成，廣大面臨此問題的中小企業迎來了新的曙光。　　紫薇龍騰新世界東面與小寨商業區相連，南望高新區電子工業園及新型產業園，西接高新區商業成熟區，北靠南二環商業帶，優越的地理位置給其帶來了得天獨厚的地段優勢和商業氛圍。特殊的地理位置決定了其核心地位，隨著高新區的不斷擴張以及小寨商圈的延伸，這里必將成為幾大經濟圈的交融處，并形成西安商業經濟的“金三角”?！　№椖靠偨ㄖ娣e83252平方米，由三座高層和四層裙樓構成。其中優格廣場為一座高28層的智能化寫字樓，兩面臨街；優格公寓為兩棟25層的住宅樓。三棟樓之間由四層莊重典雅的裙樓連接組成商業廣場，商業廣場樓頂精心地設計為室外屋頂綠化景觀花園，供業主休閑、交流，彰顯人文化商務魅力。　　記者獲悉，紫薇龍騰新世界即將于近日提前交付使用，并針對第三產業高智力、創意型的行業特征打造藝術化、個性化的辦公空間，專為精明的財智精英提供一個和諧發展的機會。 選擇紫薇 選擇未來 　　走在紫薇龍騰新世界一樓的藝術大堂，堂內點綴著由著名建筑藝術家設計創作的雕塑、書法等藝術品，現代商務裝飾融合高尚藝術設計的新潮流，讓人仿佛置身于藝術的殿堂。完美詮釋了龍騰新世界突破了傳統的“辦公室＋公共走廊”的空間模式，倡導“藝術中的商務，商務中的藝術”的開發理念，使企業人員8小時以內的工作不再單調，而是充滿陽光、氧氣和健康，讓未來在此辦公的人們在工作中享受絲絲閑適?！　　百弻毤瘓F在物業的選擇上有著非常嚴格的考核指標，在進入西安市場后，購寶對西安的商務物業進行了全面的考察和調研，最終落戶了紫薇龍騰新世界，應該說是紫薇龍騰新世界的品質和紫薇的品牌打動了我們的決策” ，自稱比較挑剔的購寶董事局主席賽博森先生對紫薇龍騰新世界充滿溢美之詞。作為世界知名企業，他們對于商務樓的要求非常嚴格，最終落戶這里，打動他們的不僅是這里優越的硬件設施，來自紫薇品牌下紫薇物業雄厚的物業管理能力也是重要的一環。　　負責紫薇龍騰新世界物業管理的紫薇物業成立于1997年11月，在行業內西北首家通過了ISO9002:94國際質量體系認證，獲2006年首批國家一級資質的物業管理企業，成為西北地區為數不多具備一級資質的物業管理企業之一。十年間，紫薇物業在全國率先推行“親情服務”、“業主點將制”、“首問責任制”等現代物業服務手段，并在西北率先成立業主委員會，實現了真正意義上的民主管理，率先將文化概念引入物業管理工作中，將“以人為本”的服務理念融入到紫薇物業所服務的每一個地方，得到了社會各界的廣泛認可?！　≠弻毠镜目疾旌驼J可是對紫薇龍騰新世界的一種比照，紫薇之所以能夠以龍騰新世界的品質對照發達國家優秀的商務物業，源自于其對紫薇品牌的更高追求和信心。紫薇可靠的品牌美譽度以及市場認可度，已經無形中為紫薇龍騰新世界打下了非常堅實的市場基礎?！　「鶕F在的發展形勢和未來規劃，科技路將在不久以后成為西安市最重要的商務街區之一，成為西安經濟圈的制高點，而位于科技路一號的紫薇龍騰新世界更是占據了制高點的核心位置。同時，龍騰新世界比同樣科技路地段的寫字樓多二十年的產權，使得紫薇龍騰新世界在置業成本分攤、租賃回報方面，具有超高性價比?！　τ谶x擇入駐的企業和業主來說，選擇紫薇龍騰新世界不僅意味著選擇了優良的商務環境和一流的物業服務，更是選擇了占領未來市場潮頭的機會。

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“影響中國20城、20人、20盤”推介活動結果揭曉，住交會紫薇地產再獲兩項桂冠

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　　11月12日，由中國房地產報、南方人物周刊、新浪房產主辦的“影響中國20城.20人.20盤” 大型評選推介活動日前在住交會揭曉，紫薇田園都市、紫薇地產總經理韓紅麗分別入選。 　　在日新月異的城市化進程中，不斷涌現出對城市建設、運營與發展起到了決定性作用的關鍵人物，更涌現出了一些見證了城市發展和變遷的代表性樓盤。 究竟誰最能代表一個城市的形象，成為這個城市的標簽？誰又能成為載入中國城市化進程史冊的功勛卓著的先鋒呢？為此，南方人物周刊與中國房地產報、新浪房產特別推出了此次“影響中國.20城.20人.20盤”大型推介活動?！　≡摶顒邮窃谏缈圃撼鞘芯C合競爭力全國排名前五十位的城市中遴選房地產市場最為活躍的20個城市，并由著名經濟學家、房地產專家組成推介委員會，在每個城市中推選出一位在城市建設與城市運營中做出過較大貢獻，或者為城市發展、地產開發提出過具有深遠影響的觀點和理論的人士。此外，推委會還在每個城市推選唯一的一個代表當地城市形象，是行業的標桿，在一定的時期對行業發展產生過較大影響的樓盤。　　活動贏得了來自全國房地產發展最為活躍的20座城市近60家樓盤的積極參與。紫薇地產憑借高質量的住宅產品和信譽，贏得了推介委員會的廣泛認可和高度信賴，在評選過程中被各位專家一直看好，并最終獲得了兩項殊榮。

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天地源·曲江華府新中式品鑒館揭牌

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展覽薈萃了中國民間奇珍異寶，部分展品為近年來首次面向社會公開亮相。藏品年代為秦漢至近代，跨越2000多年。 “中國民間珍寶展”再現新中式內涵 —— 天地源·曲江華府新中式品鑒館同日揭牌 11月18日，位于曲江新區雁南四路88號的天地源·曲江華府銷售現場熱鬧非凡?！爸袊耖g珍寶展”即將在這里展出，天地源·曲江華府新中式品鑒館揭牌儀式也將同時舉行。 上午10點鐘，在身著傳統中式旗袍的禮儀小姐的帶領下，與會嘉賓與前來參觀的業主們紛紛來到現場?；顒诱c開始，首先是天地源公司相關部門負責人為新中式品鑒館揭匾，主持人的話音落下，禮花齊放，樂鼓齊鳴，由當代書法大師鄒宗緒先生題寫的“新中式品鑒館”幾個大字遒勁有力，赫然展示在人們面前。 隨后，陜西省收藏家協會會長楊才玉先生與著名考古專家石興邦先生為“民間珍寶展”進行了揭幕并致詞。楊才玉先生表示，此次民間珍寶展的舉辦是對民間收藏活動的激勵，它不但弘揚了收藏文化，還與曲江華府提倡的自然與人文和諧的優雅生活的居住理念相得益彰。 本次展覽薈萃了中國民間奇珍異寶，部分展品為近年來首次面向社會公開亮相。展覽計劃舉行20天，參展的物品分為石雕、青銅器、陶瓷器皿三大類，藏品年代為秦漢至近代，跨越2000多年。 展會聚集了省內外的眾多著名專家學者參與品鑒指導，旨在通過專家學者與廣大收藏愛好者的互動交流，提升展會的規格水平與文化層次。 此次活動是今年曲江華府開盤以來，繼曲江潤石、柏雨果攝影作品展等大型系列主題文化活動之后的又一次盛會，是給曲江華府的業主朋友及社會公眾帶來的一次視覺盛宴和品鑒交際活動，也是新中式人居環境的又一次儒雅展示。 中國現代的建筑，應當是一種凝固了國際視角與中國傳統美學元素的全新藝術語匯，曲江華府主張東魂西技，運用深刻于中國人生命印記的傳統建筑符號，結合現代建筑與造園手法和科技，服務于現代時尚的居住享受，奉獻給追求生活質感、尋求心靈歸隱的儒雅人士。就是在這樣的主張下，曲江華府將人文與建筑、藝術與傳統、時尚與現代、傳承與創新，和諧化成，相得益彰。 其實華府落定曲江，它的建筑文化、造園藝術和居住理念更加貼和曲江典藏的千年儒雅，并將這種風范張揚、升華，閃耀曲江，曲江新的文化格局被重新打造，曲江文脈也將綿延流長、魅力恒久。

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10萬元重獎征集18條合理化建議,高新地產召開精細化管理實施階段動員大會

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通訊員 王偉　　2006年是高科集團的“精細化管理年”，為落實集團公司對開展精細化管理工作的各項要求，實現公司精細化管理實施方案中確定的目標，確保把精細化管理的各項工作抓實、抓好、抓出成效，高新地產于11月10日召開了公司“精細化管理實施階段動員大會”?！　h首先組織全體員工認真學習了安總在高新地產務虛會上的重要講話，使員工的思想得到了進一步統一，工作的使命感和緊迫感得到了加強，也提高了大家對企業現狀與未來發展思路的認識和理解。 　　這次會議還進行了“創意2006”合理化建議征集活動的宣傳和動員。為充分調動廣大員工工作的積極性、主動性和創造性，高新地產公司特別設立了10萬元獎金，在全體員工中征集18條具有針對性、操作性、創造性，能為公司各方面工作帶來長足發展的合理化建議。這項活動的開展，不僅增強了大家的主人翁意識，提高了員工對企業的向心力和凝聚力，更使大家看到了公司落實精細化管理工作的決心和信心。　　最后，高新地產總經理張彥峰作了重要講話。他從六個大的方面對全體員工提出了要求，希望大家能夠“盡心、盡力、盡責”地開展各項工作，不僅要以企業為榮，更要以高新地產為平臺，展示并提升自己的人生價值。

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賈長舜在出席高科物流2007年經營工作研討會時強調,加強創新，加大服務，穩健經營，持續發展

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通訊員 劉勇　　11月15日，高科物流公司召開經營工作研討會，總結回顧2006年的工作、統籌規劃2007年的發展。集團公司副總經理賈長舜出席會議并做了重要講話?！　希窘洜I班子與各部門、各分（子）公司結合自身實際總結回顧了一年來工作中的成功經驗、存在的不足，對明年即將開展的工作進行了交流和思路的梳理。　　賈長舜代表集團公司對高科物流2006年所取得的成績給予了充分肯定，并對物流公司來年的工作提出了具體的指導意見和建議。他指出，物流公司要繼續本著堅定不移地“服務、服從于高科集團的建設與發展”這一根本，強化管理，明確責任，夯實基礎；要大膽創新，積極應對，開拓市場，提高企業把握市場的力度；要加強干部隊伍建設，提高員工業務素質，調動員工積極性，建立學習型組織；要加強工作作風建設，落實執行力，強化責任心，敬業精神，提高員工積極性，造就和諧的企業文化；要加大研究國家宏觀政策，了解行業信息以及研究行業發展規律和發展動向的力度與能力，預防政策風險，降低資金風險，確保企業在穩健、科學、和諧的道路上實現更快更好的發展。

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中國農行西安分行領導到高科建材參觀考察

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通訊員 張蕊　　11月9日下午，中國農業銀行西安分行總經理張偉與農行高新區支行行長陳剛、副行長張彬一行來到高科建材公司參觀考察。集團總經理助理、高科建材董事長兼總經理祝社寧接待陪同。　　張偉一行興致勃勃地參觀了高科建材總部、型材一基地、型材二基地、管業公司與門窗公司，對 “格瑞派”管材管件的生產規模與質量贊嘆不已；對設計獨特、品質優秀的中國名優產品——“格瑞派”門窗產生了濃厚的興趣并做出高度贊賞?！　∽鳛榧瘓F制造業的龍頭企業，高科建材2001年就已通過了ISO9001、ISO14001的國際體系認證，并于11月3日圓滿結束2004年11月發行的第二期“高科塑業流動資金集合資金信托”。高科建材在穩健發展的過程中已與省內多家銀行機構建立了良好的合作關系。　　農行西安分行領導表示，西安分行一直十分關注高科建材公司，認為高科建材有活力、有發展潛力，在品牌影響力和經營管理等方面都取得了較為滿意的成果，希望今后能夠加大與高科建材合作的廣度與深度。

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集團公司召開建筑工地創衛工作專題會議

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通訊員 劉宏　　11月13日，集團公司召開建筑工地創衛工作專題會議。集團公司副總經理王梅主持會議并講話,集團創衛辦成員及各房地產公司建筑工地管理具體負責領導參加了會議?！　⊥趺分赋?，目前正值西安市向國家衛生城市目標的沖刺階段，為迎接全國愛衛辦的調研考核，西安市從11月1日至12月31日實施“西安冬季藍天行動”，由市建委、市環保局等五部門組成的聯合檢查組將加大對建筑工地揚塵污染的監管力度。集團各房地產公司要加強對建筑工地的綜合管理，對渣堆、料堆、土堆等易產生揚塵的物料采取覆蓋等有效防塵措施,對工地出入口進行硬化處理,配備專門的清洗設備和人員對駛出的車輛進行沖洗,保持工地周邊擋板的清潔。　　王梅最后強調，集團各房地產公司要按照有關標準和要求，結合實際情況，切實做好建筑工地的揚塵污染控制工作，建立并實施每日巡查制度，以良好的面貌迎接檢查，為我市創衛工作貢獻力量。

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集團公司舉行消防知識培訓

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集團公司舉行消防知識培訓 通訊員 王新華　　每年的11月9日是中國的全國消防日，為配合全國的“消防日”宣傳教育活動，增強廣大員工對火災、火情的自防自救處置能力，預防和減少火災事故的發生，集團公司本部請省火災防治中心消防教官趙永平，進行了防火常識、滅火知識、火災自救的知識培訓和滅火練習。 　　集團公司、高新地產、高新物業和建材公司部分干部員工，約60人參加了此次培訓。

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落棋長三角 寄情“橄欖灣”—天地源蘇州橄欖灣項目盛大開盤

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落棋長三角 寄情“橄欖灣” ——天地源蘇州橄欖灣項目盛大開盤 一個優雅的轉身，一份執著的追求，一種向上的精神。天地源將“更多價值，更多關愛”的信念帶到了蘇州，其精心釀造的長三角戰略計劃付諸行動。2006年11月5日，在中國最具活力與魅力的城市之一——蘇州，西北地區旗艦房地產上市企業天地源股份有限公司在這里揮毫潑墨，寫下了厚重的一筆，天地源·橄欖灣盛大開盤。對于天地源來說，這只是一個開端—— 迷人的蘇州，“橄欖灣”的氣質 美麗的蘇州工業園，涌動著最具活躍與最具希望的因子，2006年11月5日，天地源·橄欖灣是其中最璀璨的明星。作為天地源股份有限公司長三角戰略之第一個房地產開發項目----蘇州天地源·橄欖灣迎來了盛大的開盤儀式，開盤當天即銷售85套，實現了銷售開門紅。 天地源·橄欖灣項目位于湖東核心居住區的中心位置，也是蘇州工業園區中新合作區域核心地帶，隨著行政中心的遷入、金雞湖商圈的建成，湖東將成為未來金雞湖最富活力之地，位置優勢不言而喻。尚未推出便備受關注，充分表明了廣大消費者對天地源·橄欖灣的信賴與厚愛。項目總占地88畝，總建筑面積近12萬平米，戶型面積精確定位在53——130平米之間，另有80平米的一房復式，拓展更多的空間體驗。項目定位為城市菁英專屬社區，是為蘇州工業園區三十歲到四十歲,崇尚享受建筑氣度和味道的、追求時髦品位的中高端白領精心打造的集居住、商業、休閑娛樂為一體的智能環保高尚社區。精準的客戶定位、先進的設計理念、精英團隊的合力打造，贏得了廣大客戶的認可。 開盤當天，蘇州園區領導蘇波、高科集團副總經理賈長舜、天地源股有限公司董事長枊政、天地源上海公司董事長李軍利、總經理解嘉等公司領導嘉賓以及300多位客戶出席了開盤儀式。 橄欖格調，追求更好更高 橄欖是一種精神，它從久遠的過去生長至今；它是大地的風景，也是仰視的方向；向上是橄欖唯一擅長的姿勢；追求更好，不停步的融入血液的速度。像橄欖一樣自由的生長，天地源·橄欖灣希望尋找到一群在蘇州園區屬于橄欖灣特質的青年精英。項目由世界著名的國際化團隊——阿特金斯傾心打造。結合當地氣候因素，擯棄原有的單一排列，建筑呈“之”字型排列，觀景與日照均可達到最大化。內城專屬居住、外城囊括豐富配套的“內外城”規劃同步國際化居住潮流。底層架空設計，無阻擋的景觀通廊，在踏入小區的第一步就有美景相伴。項目以實現青年菁英的居住解決方案為前提，榮獲“江蘇明星樓盤”、“中國最佳創新戶型樓盤”兩大殊榮，在園區市場中脫穎而出，受到眾多蘇州青年菁英的強烈追捧。 天地源對建筑有著自己獨特的理解，天地源·橄欖灣濃縮并延續的是天地源十余年的建筑夢想；橄欖格調，一種全新的建筑詮釋在蘇州生根。以“做最具價值創造力的上市公司”為愿景，天地源正在構建的是一種全新的“蘇州模式”和“蘇州方法”，這必須有強大的品牌理念體系作為支撐?？v觀天地源的品牌發展歷程，其精益求精、不斷超越的品牌追求始終鼓舞人心。我們堅信，天地源的付出必定會給蘇州、給蘇州人帶來更多驚喜。 在天地源·橄欖灣身上，我們同樣能夠感受到來自于西部地產的格調，內斂而不失精彩，樸實而不失卓越，建筑的精髓被抒發的淋漓盡致。這完全是一種對建筑的投入和執著精神，不斷以更高的姿態展現，不斷以更完美的品質呈現。能夠在蘇州這樣一個充斥著精致與絢爛的城市當中脫穎而出，我們不得不重新審視西部地產企業的魅力和感染力。 更多價值，不僅僅是擴張 當“擴張”逐漸成為房地產品牌實力的代名詞時，中國的房地產企業進入了一個集體性的膨脹和裂變階段。不是每一個企業都能夠實現巨人的夢想，但腳踏實地的邁進肯定會帶來收獲。天地源的內斂、成熟和大氣無疑是一種表率和模本，蘇州橄欖灣的啟航已經預示了一個美好的未來?！案鄡r值，更多關愛”，凝聚著天地源人的責任，橄欖灣的夢想一定會成為現實。 短短三年時間里，天地源的房地產主業初步形成了以西安為中心的西部市場、以上海為中心的長三角市場、以京津為中心的環渤海市場以及以深圳為中心的珠三角市場的區域布局；形成了從房地產開發、銷售、物業經營、物業管理到不動產代理的環形產業鏈，由一家區域型公司成長為全國性的知名地產企業。 上海公司是天地源跨區域戰略布局的中堅力量，是拓展長三角市場的生力軍，是天地源在經濟發達區域展示企業形象的重要窗口，也是西安市企業在長三角地區的踐行者。天地源·橄欖灣作為天地源走出西部、實現跨區域房地產開發的第一個項目，成功的開啟標志著天地源公司“立足西安，做實上海、全國布局”跨區域發展戰略成功的穩步推進，也標志著天地源公司在長三角區域的持續發展揭開了嶄新的一頁，為公司持續、健康發展注入鮮活的力量，對保持公司未來的可持續發展具有重要意義。據悉，天地源深圳公司項目也將于2006年底奠基，此外，天地源在上海和天津的項目也在同步積極推進中。 天地源跨區域發展走出堅實一步 天地源股份有限公司董事長 柳政 “天地源·橄欖灣”的開盤標志天地源投身蘇州工業園區建設邁開了實質性步伐；標志著天地源房地產主業跨區域發展戰略在長三角這一最有潛力的區域市場譜寫出嶄新的篇章。作為西安高科集團旗下的上市公司，天地源選擇蘇州工業園區作為天地源跨區域發展的第一步，有著非凡的意義，更是難得的機緣。 在“橄欖灣”的建設中，我們將秉承“構筑愛心天地”的企業使命和“客戶為天”的核心理念，將多年積累的開發經驗和優良文化傳承到產品中去，以創新領先的產品開發、全程的品質管理、優質的物業服務，為廣大業主營造高品位的生活方式，把“更多價值、更多關愛”奉獻給蘇州人民，并通過我們的辛勤努力,把蘇州工業園區建設得更加絢麗多彩！ 心放房里，房蓋心中 上海天地源企業有限公司總經理 解嘉 天地源公司自獲得天地源·橄欖灣地塊的開發權之后，一直本著以人為本和高標準、高規格的開發理念，邀請了世界著名的設計機構——英國阿特金斯進行規劃設計和景觀設計，邀請了具有房建工程施工一級資質的中國對外建設總公司總承包建設，實現了品牌開發商、品牌設計單位、品牌承建商的強強聯手。該項目定位為青年菁英專屬社區，是園區內唯一純粹中小戶型樓盤，整個社區規劃合理、設計時尚，體現出開放、輕松、自由的現代精神，倡導國際化生活方式和高尚的人文理念。 項目開盤，是我們踐行對客戶承諾的又一個新的起點。在今后的建設中，我們將一如既往地秉承天地源“心放房里，房蓋心中”的產品觀，樹立精品意識，認真組織施工、嚴把工程質量，全力打造優質的住宅精品，為我們的業主營造高品質的生活方式，為蘇州人民營造和諧美好的人居環境！

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中行陜西省分行領導到天地源考察

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中行陜西省分行領導到天地源考察 11月10日下午，中國銀行陜西省分行行長劉曉中一行六人對我市高新區高科集團旗下上市公司——天地源股份有限公司進行考察。集團總經理助理、天地源股份有限公司董事長柳政，集團總經理助理、天地源股份有限公司總裁俞向前，天地源股份有限公司常務副總裁李炳茂等領導接待來賓。 房地產行業作為國民經濟的支柱產業，一直受到金融界的關注。中行陜西省分行近年來十分關注天地源公司，認為天地源在品牌影響力、公司經營能力以及所開發的項目方面都取得了較大的成功，是中行的優質客戶資源之一，希望今后加大與天地源合作的廣度和深度。 劉曉中一行還興致勃勃地參觀了天地源開發的“西北首個國際亞太村品牌生態住宅示范社區”—— “天地源·楓林綠洲”。 作為高科集團旗下上市公司，天地源具備國家建設部頒發的房地產開發一級資質，名列全國房地產綜合實力50強，在持續穩健的發展過程中已與省內多家銀行機構建立了良好的銀企合作關系。