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2007-02

高科建材型材生產系統召開座談會

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通訊員 向榮　　1月24日，高科建材召開了生產系統座談會，集團公司總經理助理、高科建材董事長兼總經理祝社寧參加會議并講話。　　經過2006年的幾次擴產，高科建材型材生產規模迅速擴大，生產技術和質檢員工隊伍迅速增加，解決技術水平不均衡、持續改進生產工藝、提高型材質量成為生產系統工作的主題?！　?，生產技術代表詳細講述了有關型材生產過程中目前對質量穩定影響最大的幾個的因素，并提出了解決方法，獲得了大家的一致認可。技術服務代表的市場質量反饋統計數據讓人信服，產品研發與生產技術代表發言對產品的改進及關鍵點把握不謀而合，采購供應代表更是從各種原材料及配方提出了準確的分析意見。會議討論激烈，既有正面交鋒又不乏默契，高潮不斷。　　祝社寧要求，生產系統應以統計數據為基礎，對問題追根溯源，認真聽取市場反饋，及時合理的解決，對優勢不斷推廣，持續改進。

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2007-01

集團公司召開總部各部2006年度述職會

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特約記者 楊孝平　　1月22至23日，集團公司總部組織召開2006年度述職會，集團公司副總經理王梅、賈長舜，集團公司黨委副書記牛躍進，集團公司總會計師宮蒲玲等分別參加了各部述職活動?！　∧甓仁雎毤懊裰鳒y評活動是集團公司績效考核的重要手段，也是集團公司人力資源開發工作的一項重要內容。根據集團公司《績效考核暫行辦法》及《總部各職能部門績效考核實施細則》有關規定，集團總經理辦公室等5個部門以部門為單位，認真開展了2006年度部室述職考評活動。各部管理崗位以上員工分別就崗位職責、工作計劃以及計劃外的重點任務和臨時工作的完成情況以及今年的工作思路等方面作了述職匯報。隨后，在總經理辦公室的組織下，各部員工根據2006年度民主評議打分標準，從工作業績、工作態度、工作能力等多項指標進行民主評價，并以無記名方式進行打分?！　≡诟鞑繂T工述職考評結束后，集團公司領導分別對述職活動進行了點評，對各部去年的工作予以了充分肯定，并提出了各部門今年的工作思路和工作重點，要求各部室按照集團賦予的職責和要求，結合集團“競爭力提升年”主題，再接再厲，提升管理和服務水平，努力為本部門的工作開一個好局、上一個新臺階、創一個新水平。

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2007-01

集團公司獲市模范職工之家光榮稱號

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特約記者 楊孝平　　日前，從西安市總工會傳來喜訊，在市總工會組織開展的建設職工之家活動中，集團公司被授予了市模范職工之家光榮稱號?！　?，為了不斷提高集團公司的凝聚力，增強員工的歸屬感，營造團結、融洽的和諧工作氛圍，集團公司工會緊緊圍繞集團公司的經營和管理目標，以爭創“模范職工之家”為目標，以爭創“模范職工之家”為根本，不斷提高“建家”意識?！　≡谝酝ぷ鞯幕A上，集團工會堅持黨的領導，形成黨政工共建一個“家”的工作理念和齊抓共管的工作格局，重視員工權益保障機制，建設和諧穩定的勞資關系。根據工作特點，集團工會為員工辦實事，組織發放防暑降溫用品、觀看文藝演出等活動，使廣大員工感受到了集團“大家庭”的溫暖。在工作之余，集團工會組織員工開展了春游‘登山、義務植樹、紀念長征勝利70周年拔河比賽、趣味運動會等健康向上的文體活動，豐富了員工的業余文化生活。以實際行動為構建和諧社會貢獻力量，集團工會號召員工奉獻愛心，連續兩年捐助多名貧困大學生，體現了集團公司“責任為重”的理念和追求。 　　在建設和諧企業的過程中，集團工會充分發揮了溝通上下的橋梁紐帶作用和凝聚力作用。集團及各公司工會共同努力，廣大員工大力支持，營造出了有益于員工身心健康和事業發展的氛圍，極大地激發了員工熱愛企業、努力工作的熱情，展示了高科集團員工斗志昂揚、朝氣蓬勃的精神面貌，促進了企業各項工作的開展。

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2007-01

天客會2006年度愛心積分回饋活動和梵音祈福客戶答謝音樂會在楓林綠洲會所舉行

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　　1月15日至24日，天客會2006年度愛心積分回饋活動和梵音祈福客戶答謝音樂會在楓林綠洲會所舉行，期間上千名會員陸續前往辦理了積分兌換物業管理費手續。此次活動的組織舉辦，簡捷的辦事程序，現場的熱情服務，受到了業主的普遍歡迎和好評。（劉 俊）

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2007-01

高新地產2006年度媒體答謝會舉行

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　　1月26日，高新地產2006年度媒體答謝會舉行，省市各主流媒體及部分全國性媒體應邀出席。高新地產公布了2006年度客戶滿意度調查結果及2007年客戶滿意度目標，高新地產與高新楓葉物業聯手創辦的“楓華會”誕生并進行了授牌儀式，高新地產24小時服務監督熱線400-899-9988正式啟用。（王 偉）

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2007-01

新西部公司舉行2006年度中層干部述職大會

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通訊員 楊曉紅　　1月23日，新西部公司舉行了2006年度公司中層干部述職大會，公司領導和全體員工參加了此次大會。 　　本次中層干部述職采取全體員工參與的方式進行，這在近幾年新西部公司的中層干部考評中還是首次，這是根據2006年精細化管理實施方案中績效考核體系的內容要求，按照公平、公正、公開的原則而組織實施的?！　∈雎毚髸?，公司中層干部對照部門的目標責任書，結合自己的職責，就2006年所承擔的主要工作完成情況做了簡要的介紹。同時，對工作中發現的問題和存在的不足也做了深入的分析，并結合公司今后的發展和新項目的實施提出了中肯的意見和建議。會議始終在嚴肅、熱烈的氣氛中進行，大家不時對精彩的發言報以熱烈的掌聲。 　　最后，公司領導對這次述職活動和2006年工作做了簡要總結并提出，要按照“開拓創新、盤活資源、積極發展、重塑形象”的指導思想，統一思想，統一認識，團結一致，努力拚搏，使新西部公司取得更大的發展。

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2007-01

西安將建成交通大道經濟長廊 三環拉大西安城市骨架

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　　三環路主線全線的貫通，將對拉大西安城市骨架，提升城市品位，緩解交通擁堵狀況，完善市民出行路線，促進沿線經濟發展起到積極作用。據介紹，三環路項目將建成交通大道、經濟長廊、景觀長廊、文化長廊，極大地提高我市城市發展承載力。 　　一條交通大動脈 　　三環路貫通后，連接了多條市內干道，能快速疏導過境交通及進出市區車輛，從而較好地解決市區交通壓力，減輕市區噪音及污染。 　　三環路連接了210、108、312國道，西漢、西寶、西閻、西銅、西柞五條高速公路和陜西省“米”字型公路網，成為西安與省內外其他城市的交通樞紐和快速、安全、直達、舒適的客貨運輸通道。 　　三環路系統與西安繞城高速公路、機場高速公路以及高架快速干道連接，將西安市道路運輸系統與鐵路運輸、航空運輸緊密連結，對完善西安市地面運輸系統與綜合運輸網絡系統具有極其重要的作用與意義。 　　一條經濟長廊 　　三環路東西主線兩側，許多大中型老企業亟待二次開發或整合利用，沿線城郊村鎮有著大片未開墾的處女地。有專家預測：從二環到三環之間空闊的面積，幾乎能抵上三個二環線內的城區面積。而在東、西三環線與繞城高速之間，大片的開闊地帶將被兩條長長的通道連接起來。 　　西安三環路系統作為城市市政道路，擁有水、氣、熱、電力、通訊的成熟配套系統，隨著道路交通狀況的改善，公共交通的配置，帶來的必然是土地價值的提升，沿線房地產、旅游、餐飲業等產業的發展和城鄉共同發展。 　　一條景觀和文化長廊 　　據了解，三環路系統綠地將繼環城綠帶、二環綠帶之后，構成西安城市綠地系統的主要骨架。它不僅會為城市增加新的綠肺，還會增加多處綠化景觀。 　　整個三環路綠化被分為六個區間營造不同的文化主題：西三環北段作為城市西門戶，綠化展現古城西安的歷史文化底蘊，強化西安作為千年古都的形象；西三環南段的綠化則簡潔明快、前衛、大膽，突出信息時代西高新區的特點；南三環也是一條文化長廊，沿途是科教文化集中區。輕松活潑、積極向上、富有活力和朝氣的風格，成為西安文化休閑景觀帶；東三環南段借御苑勝景，體現人和自然的共享、共生與共融；東三環北段體現皇家園林之勝；北三環的石榴風情，體現西安古樸、自然、敦厚、腳踏實地的城市精神。 　　沿線的九處立交重點綠化后，形成各具特色的景觀：三橋立交為西安的西門戶，以“古都新曲”為主題；昆明路立交色彩分明的大曲線構圖，以“脈動火焰”為題表現西部大開發給西安市帶來的勃勃生機；西戶立交簡潔的“信息矩陣”切合高新區這一地段特征；里花水立交以“城市森林”為主題，滿足城市人和周邊工業園區對綠色的需求；朱宏路立交、咸寧路立交、長樂路立交、官廳立交、北辰立交也都將被建設者們根據橋梁的曲線、周邊的環境、可資利用的空間，營造出一幅幅主題不同的立交橋綠地景觀。

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2007-01

建設部發布房產經紀市場五大風險提示：近期整頓房地產經紀機構

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　　據新華社1月26日電（記者黃全權）26日，針對房產經紀市場中損害當事人權益多發環節和安全隱患，建設部發出五大風險提示，并提出具體對策建議。 　　交易資金務必“妥善管理” 　　說明：房產中介占壓挪用交易資金已成為當前房地產經紀市場存在的最大風險。 　　建議：交易當事人自行支付交易資金的，應當在訂立合同時，明確交易款項的金額、支付條件、支付方式等。通過中介機構和交易保證機構劃轉交易結算資金的，交易資金的存儲和劃轉一定要通過客戶交易結算資金專用存款賬戶進行，不能通過其他銀行結算賬戶代收代付交易資金。 　　避免陷入“合同困局” 　　說明：合同訂立是一種民事行為，一經簽約，各方應對生效合同產生的相應法律后果負責。從已發生的案例看，大部分糾紛是交易當事人為了達成交易而遷就某些合同條款所致，并且由于這些合同條款作了有利于房地產經紀機構和經紀人員的約定，交易當事人在房地產經紀糾紛訴訟案件中一般較難勝訴。 　　建議：一是采用房地產管理部門、行業組織制定的房地產經紀合同推薦文本，也可借助熟悉房地產法律法規的專業人士簽訂合同。 　　二是不要輕信某些中介機構和人員的口頭承諾，要把所有的約定落實為書面合同條款。 　　三是如認為合同條款含義模糊、有失公平，或者認為條款不完善的，應堅持要求對有關合同內容進行細化、改進或完善。 　　中介機構選擇“細識別” 　　說明：當前房地產經紀機構良莠不齊，部分經紀機構規模小，管理混亂，經營不規范。 　　建議：當事人在委托房地產經紀業務時，應當對擬委托的房地產機構辦公場所做必要的實地考察，并向有關部門了解其被投訴舉報的情況，再簽訂委托合同。 　　特別提醒，社會上出于商業性目的開展的房地產經紀行業評比活動名目繁多，切勿把這些評比活動授予的所謂“榮譽稱號”作為選擇房地產經紀機構的依據。 　　“問題產品”后患無窮 　　說明：確認售房（出租）人對所出售（出租）的房產具有合法處分權且產權無瑕疵是防范風險的重要一環。 　　建議：購（租）房人應當到房屋所在地房地產管理部門查詢有關房地產權屬登記信息，了解所購買（承租）的房屋產權有無抵押、查封等權利限制，出售（出租）該房產的人是否為房屋產權人，防止因“一房多賣（租）”、交易人對交易標的房屋無處分權以及房屋存在權利限制等問題引發矛盾糾紛，蒙受經濟和精神損失。 　　交易知情權須“堅決捍衛” 　　說明：中介機構和人員低買（租）高賣（租）“吃差價”，就是通過向交易雙方隱瞞真實的成交價格。 　　建議：交易雙方通過經紀合同的形式，約定中介機構和人員如實披露成交價格等交易信息的義務。同時，交易雙方在交易過程中應建立溝通聯系機制。 　　據悉，建設部近期將結合房地產交易秩序專項整治，對房地產經紀機構開展一次全面清理整頓，查處并曝光一批違法違規的典型案例。

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2007-01

我省發布《陜西秦嶺生態環境保護綱要》秦嶺北麓禁建商品住宅

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　　記者1月26日從省政府獲悉，《陜西秦嶺生態環境保護綱要》已經省政府同意，發至西安、寶雞、渭南、漢中、安康、商洛等6市執行。今后，秦嶺旅游開發要嚴格執行環境影響評價制度；禁止任何單位和個人在秦嶺北麓區域內從事房地產開發、修建商品住宅和私人別墅。 　　秦嶺開發先得過環評關 　　雖然我省對秦嶺進行了長期的保護并取得了明顯的成效，但是由于歷史上對森林的采伐和陡坡的開荒，秦嶺山地水土流失面積不斷增加，地質災害頻發，涵養水源能力降低，生物多樣性也遭到破壞，珍稀物種瀕危度加劇，秦嶺地區華南虎幾乎絕跡，林麝、云豹、大鯢種群數量明顯減少。 　　根據秦嶺自然生態系統基本特征，《綱要》將秦嶺劃分為3大生態功能區，其中秦嶺Ⅰ區為禁止開發區，Ⅱ區為限制開發區，Ⅲ區實施嚴格保護下的適度開發。今后，秦嶺旅游開發要嚴格執行環境影響評價制度，所有建設項目的污染防治設施，必須與主體工程同時設計，同時施工，同時投產使用。禁止在自然保護區核心區、緩沖區和城鎮重要水源地保護區進行旅游活動；禁止任何單位和個人在秦嶺北麓區域內從事房地產開發、修建商品住宅和私人別墅。 　　停止天然林商業性采伐 　　在秦嶺全面實施天然林保護工程，停止天然林商業性采伐，依靠自然更新、封禁，使植被得到有效恢復；采取人工造林、飛播造林、退耕還林等措施，提高秦嶺森林覆蓋率；認真落實森林資源管護責任制，提高植樹造林成活率和保存率；天然林保護工程完成后，繼續實行禁伐、限伐和合理性間伐措施，保證秦嶺森林面積及其蓄積量、覆蓋率穩定增長，建設秦嶺綠色生態屏障。 　　保護秦嶺水源涵養功能 　　加強水源地管理，保護秦嶺水源涵養重要功能。結合天然林保護工程，采取人工造林、飛播造林、封山育林等措施，使宜林地林草植被得到恢復。加大水庫上游水土保持綜合治理，使秦嶺水源涵養功能得到充分發揮。嚴格劃定城鎮集中飲用水水源保護區，明確保護范圍。禁止在一級保護區內建設與供水設施和保護水源無關的項目；在二級保護區內，不得新建、擴建向水域排放污染物的建設項目；嚴格控制水源保護區內農藥、化肥使用量，減少面源污染；沿江河的主要城鎮須建設污水和垃圾處理設施。 　　鐵路線附近設野生動物走廊 　　《綱要》提出要重視公路、鐵路建設項目過程中的生態環境保護。堅持保護生態與工程建設并重，優化設計方案比選，使線路盡量避開自然保護區和水源保護區；減少占用林地、基本農田和對秦嶺山體的開挖；做好施工建設中的生態環境保護，對建設中產生的廢棄物必須運到指定的棄渣場，禁止向河道傾倒；做好護坡防護，取、棄土場要及時覆土綠化，防止水土流失；大力植樹種草，建設綠色通道；設置動物走廊，減少對野生動物遷徙的影響。 　　《綱要》規定，在2015年前，要全面遏制秦嶺地區環境破壞的趨勢。2030年前，秦嶺地區的所有縣（市、區）要全部實現山川秀美，70％以上的城鎮達到生態或園林城鎮標準，使秦嶺生態環境質量得到全面改善。 　　新聞鏈接 　　秦嶺：中國的中央公園 　　有人把秦嶺稱作中國的中央公園。秦嶺主體位于陜西，東連豫鄂，西接甘隴，南望巴蜀，北瞰關中，國土總面積5.79萬平方公里，占陜西省國土總面積的28％，區域涵蓋6個設區市、38個縣（市、區）、452個鄉鎮，人口約497萬人。 　　秦嶺是我國中部最重要的生態安全屏障，是我國南北地質、氣候、生物、水系、土壤等五大自然地理要素的天然分界線。秦嶺水資源量222億立方米，約占全省水資源總量的50％，是我省的主要水源涵養區。 　　秦嶺素有“動植物王國”、“天然中草藥庫”的美譽，區內分布著種子植物2931種，占全國種子植物總數的12％；獸類144種，占全國獸類總種數的29％；鳥類399種，占全國鳥類總種數的34％。秦嶺稀有、特有物種類型較多，已有128種動物和56種植物被列入國家和省重點保護對象。

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2007-01

《西安市住房公積金管理條例》3月1日正式施行

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　　記者從昨天上午閉會的省十屆人大常委會第二十九次會議獲悉，《西安市住房公積金管理條例》已經獲得批準，將于今年3月1日起正式施行。 　　●自由職業者也可繳存公積金 　　條例“繳存”一章中，除規定“單位和在職職工個人，應當按規定繳存住房公積金”外，還規定，單位聘用進城務工人員，可以繳存住房公積金；辦理工商登記的城鎮個體工商戶、具有執業資格的自由職業者，可以申請繳存住房公積金。記者從西安市住房公積金管理中心獲悉，這里規定的有關進城務工人員和自由職業者繳納公積金的相關辦法正在積極制定之中。 　　●生活困難可申請提取公積金 　　在條例“提取和使用”一章中規定，有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：一是購買、建造、翻建、大修自住住房的；二是離休、退休的；三是完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；四是出境定居的；五是償還購買自住住房貸款本息的；六是房租超出家庭工資收入規定比例的；七是享受城鎮最低生活保障的；八是本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；九是遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；十是連續失業兩年以上，家庭生活嚴重困難的；十一是西安住房公積金管理委員會規定的其他情形。 　　●職工有權查詢本單位繳存情況 　　在“監督”一章中規定，管理中心及受委托銀行應當向繳存單位和繳存職工提供準確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務，并向社會公布查詢的途徑和方法。職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，管理中心、受委托銀行不得拒絕。單位、職工對住房公積金賬戶內的存繳余額有異議的，可以申請受委托銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請管理中心重新復核。 　　西安市住房公積金管理中心的查詢電話是：繳存88427637,提取87821076,個貸88427497。