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2007-03

高科集團機關黨支部、高新地產黨支部、紫薇地產黨支部、高科房產黨支部分別榮獲高新區2006年度先進基層黨組織稱號

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　　在3月21日召開的2007年高新區黨群工作暨目標責任書簽訂大會上，高科集團機關黨支部、高新地產黨支部、紫薇地產黨支部、高科房產黨支部分別榮獲高新區2006年度先進基層黨組織稱號。集團公司工會同時榮獲高新區工會系統2006年度目標責任考評一等獎。 　　日前，在高新區創衛工作表彰大會上，集團公司下屬企業高科建材、高科物流、天地源公司分別榮獲高新區創衛先進單位，谷振權等13位同志榮獲創衛先進工作者稱號。

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2007-03

集團公司簡訊

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　　3月21日，高新地產銷售公司邀請招商銀行的專家進行專項培訓，主要對目前央行發布的新住房信貸政策和新貸款利率進行了系統分析，并就購房客戶辦理個貸流程、辦理條件、辦理所需材料及辦理中應注意的事項等進行了全面講解。 　　3月22日，新西部公司物業部在新型工業園組織一次由150余人參與的消防實戰演習活動，增強了全員的消防意識，提高了對火災撲救工作的應急能力、組織能力和協作能力，加強了隊伍的集體凝聚力。

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2007-03

集團公司召開創衛工作專題會議

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通訊員 劉宏　　3月19日，集團公司召開了創衛工作專題會議。集團公司副總經理王梅主持會議并講話，集團創衛辦成員及各公司分管創衛工作的領導參加了會議?！　h傳達學習了高新區迎接國家衛生城市技術考核動員大會精神。為保持創衛工作不松懈、不降調，以良好的面貌迎接國家衛生城市技術考核，根據市創衛辦及高新區創衛辦的安排和要求，集團要求各公司要在創衛宣傳、環境衛生整治和健康教育活動三個方面重點開展工作?！　⊥趺分赋?，今年西安市將迎來全國愛衛辦的一系列考核驗收，集團各公司要按照有關標準和要求，高度重視，結合實際情況，認真落實安排各項創衛工作，以良好的面貌迎接檢查。集團創衛辦要進一步加大檢查頻次和力度，發現問題要立即落實責任進行整改。各物業公司須對所轄管理區域經營戶的證照進行嚴格檢查，證照不全，不得營業。同時，要通過實施嚴格的考核檢查機制，為創建國家衛生城市順利進行提供有力的制度保證?！　⊥趺纷詈笠?，各公司要提高認識，統一思想，建立長效管理機制，全力做好近期創衛工作，迎接國家衛生城市技術考核，為西安市、高新區的創衛工作再立新功。

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2007-03

紫薇•臻品5月完美交工

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記者 張雷　　近日，記者獲悉，紫薇.臻品在經過了400多個建設日后將在5月如期向客戶交付。　　受目前現樓階段的工程品質吸引，紫薇.臻品2、3月份再創單月銷售新高。面對5月如期完美交房的目標，紫薇地產除了制定細致周密的后期施工方案，還啟動了“臻品質、百日鑒”質量提升行動、品質體驗活動等多項預案，特別是實現了物業等后期服務環節的提前介入。相關負責人表示，通過紫薇員工日以繼夜地不懈努力，紫薇.臻品將在不遠的5月迎來文化、品質的雙重“豐收”，而臻品所開創的文化境界，也將成為行業發展的模范與樣板。

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2007-03

張普會、安建利等出席深圳盛唐商務大廈開工儀式

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特約記者 楊孝平　　3月20日，“深圳盛唐商務大廈”舉行了盛大的開工典禮，西安市國資委主任張普會、市政府駐深圳辦事處主任唐寧等政府部門領導，高新區黨工委副書記、管委會副主任、高科集團總經理兼黨委書記安建利，深圳西京實業公司董事長高信韓，高科集團副總經理賈長舜、總經理助理柳政、俞向前，以及深圳市政府相關部門的領導和嘉賓出席了典禮并剪彩。 　　“盛唐商務大廈”是在西安市國資委將西安經濟技術開發公司暨深圳西京實業發展有限公司委托給高科集團管理后，由天地源公司與西京公司共同開發建設的商業地產項目，也是集團邁進珠三角、實現跨區域發展而啟動的首個項目。高科集團將以深圳盛唐商務大廈的開發建設為起跑點，鑄造精品工程，利用深圳絕佳的區位優勢，切實實施“立足深圳、布局珠三角”的發展戰略，以實際行動促進深、陜經濟的交流，為打造“令人尊敬的和諧企業”，為區域社會經濟的和諧發展做出貢獻。　　盛唐商務大廈項目地處深圳市中心區的一級輻射區車公廟片區，位于泰然九路與濱河大道立交西北角。項目總建筑面積約71300㎡，由一棟30層公寓樓、一棟16層寫字樓及商業裙房三部分組成，建成后將是一個集商業、辦公、居住、休閑為一體的新型商務辦公建筑綜合體，計劃2009年上半年全面竣工并投入使用。

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2007-03

天地源榮獲高新區創衛先進單位榮譽

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日前，在高新區管委會組織召開的創衛工作表彰大會上，天地源公司及其下屬員工和工地分別榮獲高新區2006年度創衛先進單位、創衛先進工作者和衛生達標示范工地榮譽稱號，成為高新區唯一一家同時榮獲以上三項榮譽的企業。 自西安市全面開展創建國家衛生城市以來，在高新區和高科集團的關心指導下，天地源公司高度重視創衛工作，設立了完善的創衛工作機構，形成了自上而下的創衛工作機制，尤其是針對開發項目工程建設任務重、總分包單位多、工作協調難度大等問題，建立了以工地創衛管理為重點、以施工單位創衛考評為手段的創衛管理體系。通過組織創衛評比、相互觀摩及創衛知識競賽等多種形式，創衛工作取得了良好的效果，順利通過了西安市和高新區組織的歷次檢查驗收，為高新區的創衛工作做出了積極貢獻。

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2007-03

新西部物業舉行首屆消防演習

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　　2007年3月22日，在公司領導剛剛參加完高新區安全工作會議之后，為全面落實新一年的安全生產工作要點，新西部公司物業部在新型工業園的一片空地上組織了一次由150余人參與的消防實戰演習活動，目的是增強全員的消防意識，提高對火災撲救工作的應急能力、組織能力和協作能力，更好地了解防火知識，加強隊伍的集體凝聚力?！　∵@次演習，主要運用手提式干粉滅火器和消防水帶滅火兩種方法，以物業管理處為單位分為五組，每組分別從保安、工程、保潔、綠化人員中選派代表進行計時實戰演習。只見一聲號令，柴堆上灑滿了汽油，火焰隨風順勢升騰，早已準備好的“消防員”右手提著滅火器罐，左手拿著噴管，邊跑邊拔掉鉛封和保險栓，在離火源1米遠的上風方向對著火源根部開始噴射。剎那，白煙彌漫，兇猛的火焰被淹沒在白色的粉末中。稍后，參加演練的保安人員又迅速組織了使用消防水帶的計時比賽。伴隨一聲號令，在場的保安人員有鋪設水龍帶的、有接水槍頭的，有開閘放水的......個個都以熟練敏捷的速度把持著每道工序，都在爭分奪秒地爭取時間。最后，紫薇山莊管理處的保安人員在這次消防演習中取得比賽第一。　　火災，防患于未然，我們只有懂得如何去防范才能讓我們的生活環境更加和諧安全。通過這次演練，新西部物業全體員工將以科學發展觀和“安全發展”為指導原則，認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的工作方針，把安全生產工作落實到我們工作的每個環節每個角落。

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2007-03

天地源的 “星際傳說”-天地源品牌員工訪談側記

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----天地源品牌員工訪談側記 春節剛過，當人們交流著愉快的假期旅程，討論春晚最閃亮“星”時，天地源公司也適時上演自己的“星”際傳說，企業揭曉了“年度品牌明星員工”評選結果。一時間公司內眾星云集，“銷售之星、服務之星、建筑之星……”，閃亮的星星們將天地源2007年的開端照耀的一片閃亮…… “一份耕耘一份收獲”的銷售之星 提起黃靜大家一定覺得不陌生，因為在2005年時她就曾摘得天地源公司的銷售冠軍。三年來黃靜工作勤奮，團結隊伍，銷售任務屢創佳績，在2006年的“年度品牌員工”評選中，又再次蟬聯了的“銷售之星”。楓林綠洲項目銷售經理茹曉煜評價說； “黃靜能連續15個月穩居銷售排行前三名，蟬聯‘銷售之星’，依靠的就是比別人更堅韌的毅力和肯吃苦的作風”。 綠洲項目屬于成熟樓盤，很多客戶看房前對盤子都做過細致了解，客戶們不愿聽置業顧問圍著沙盤講解，都要求“體驗式”實地看房。2006年夏天，西安的馮先生來綠洲看房，由于時間關系馮先生只能選擇每天中午12點到下午2點看房，認真的馮先生要求黃靜帶著她把G區所有120平米以上的戶型都看一邊。黃靜陪著馮先生一棟樓一棟樓的走，一個戶型一個戶型看，一趟下來就要大半天功夫，后來馮先生又分別帶家人朋友看了不下十次，黃靜笑著說那時候每次回到銷售中心熱得都快中暑了，最后挑剔的馮先生終于在楓林綠洲如愿買到了心儀的房子。事后馮先生說：“就憑小黃這股韌勁就沒有辦不成的事”。 在同事們眼中，黃靜又是個樂觀開朗，歌唱得好做事也踏實的人，正是這些優點幫助她實現了40%老客戶帶新客戶的成交率，在房產銷售中算是個奇跡了。談到這次蟬聯“銷售之星”，樂觀的黃靜說：“平時工作中同事總把自己當標榜，感覺自身的壓力大了，但是她會倍加珍惜這份‘難得的壓力’，更加努力工作”。 “會交朋友”的置業之星 初見趙淼很難從容顏上判斷她的年齡，但是一雙會說話的眼睛卻讓人從心里愿意和她接近。從事房產中介三年多，難得是趙淼從未被客戶投訴過，反而以持續穩定的銷售業績連年被公司評為先進。當問及“零投訴”的秘訣是什么，溫柔的趙淼說就是：“要真心和客戶交朋友，朋友怎么會投訴你呢!而且越‘難纏’的客戶越會成為好朋友”。 說到“和客戶交朋友”趙淼講了這樣一件事，從上海來西安工作的胡先生要找一套家居用房。開始幾次不知什么原因，每當按要求找到房源邀胡先生看房時，他總是很不情愿而且以這樣那樣的理由推脫不滿意。幾個回合下來細心的趙淼開始改變策略，她堅持每天給胡先生發問候短信，有時間就去探訪，漸漸胡先生的態度轉變了，開始積極配合看房。為了使客戶滿意，趙淼幾乎找遍了鎖定區域里所有符合要求的房源，三個星期中帶著胡先生看了30多套房，最終幫他找到最中意的房子，而兩人由此也成了好朋友。事后有同事不理解趙淼問她為啥這么辛苦跑，趙淼用一句話解釋了自己的行為，“為了讓客戶滿意，我們就永遠都不能放棄”。 “身先士卒”的服務之星 胡克選師傅是天地源物業公司的保潔班長，說一口標準陜西話的胡克選十分幽默健談，他說自己這個職位是“兵頭將尾”，是公司落實“一切為客戶理念”的最后管理環節。但是怎樣讓自己手下的員工領悟理念，將精品服務意識落實到工作中，胡克選說他依靠的是和員工的心交心和工作中的身先士卒。在給保潔員布置工作時，他最常說的一句話就是“我對你放心”，雖然是一句再普通不過的話，但是對于忠厚老實的保潔員卻是一份沉甸甸的信任和責任，所以大家真的是用心努力工作。 過年期間小區里常有業主放炮，加上部分員工放假回家，留下的保潔員都是一個人負責幾個樓。大年初一早上A區的保潔員們看到地上草叢中散落的炮皮犯了愁，胡克選看見了鼓勵大家說：“這怕啥，再難再累的活咱不都對干嗎，地上的用掃把掃，草里不好掃的用手拾…..”，胡克選邊說邊動手拾起草叢中的炮皮，幾個保潔員看見胡師傅一絲不茍彎腰拾雜物什么都不說都跟著忙起來，趕在業主沒出門前已經將小區打掃的煥然一新。胡克選說：“要想讓保潔員們真正懂得用心照顧業主，一定要通過自身行動做個表率，有榜樣了大家自然會發現問題解決問題向榜樣靠攏了”。 “三味真火‘煉’出來”的建筑之星 薛斌是天地源西安公司工程部的土建主管，在“年度品牌員工”評選中被評為“建筑之星”，因為長期在一線工作，薛斌的臉上泛出健康時尚的“古銅色”。進入公司兩年多來薛斌幾乎放棄了所有節假日，多次和同事們一起不畏艱難勇挑重擔，在嚴控工程質量前提下保證了公司重大施工任務的按時完成。 當問到他來天地源最大的感觸是什么時，開朗的薛斌說就是要有孫悟空用三味真火“煉”出來的那股韌勁，只要你把困難比作鍛煉成長的機會，就沒有過不去的火焰山。兩年來，薛斌和同事們伴隨著企業的發展壯大走過了不平凡的兩年。經歷了從新人到老人，從普通員工到業務骨干的完美蟬變，現在的他已經是新人們的師傅了，工程部的同事們都開玩笑的說有“薛師傅”代徒弟，咱工程部不愁后繼無人啦！

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2007-03

中國光大銀行專程考察天地源

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3月15日，中國光大銀行總行信貸審批部副總經理杜建軍一行人在光大西安分行相關領導陪同下，對高科集團旗下上市公司天地源進行專程調研，天地源公司總裁俞向前，常務副總裁李炳茂，副總裁楊斌親切接待來賓。 作為光大銀行2007年重點發展客戶，天地源公司總裁俞向前與杜建軍副總經理分別就區域行業運行特點、企業的土地儲備，建設銷售及資金控制等問題進行細致交流。為進一步了解情況，杜建軍一行還專門實地走訪了天地源的土地儲備項目木塔寺，丈八路苗圃，并參觀在售項目楓林綠洲，曲江華府。 此前，天地源公司作為區域龍頭企業已與光大西安分行合作一年多時間，一年來企業充分理解并接受了該行的封閉貸款管理模式，該行也累計為企業貸款4.2億元人民幣。此次，天地源公司從該行區域級重點客戶升級為總行級重點客戶，不僅可以大幅提升企業的貸款授信額度，更有實力印證了企業的品牌含金量，良好的銀企合作關系將為企業今后的發展提供強力的資金保障。

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2007-03

陜西省總工會領導蒞臨高新地產參觀考察

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　　3月15日，陜西省總工會盧其松常務副主席和毛新元副主席一行來到位于高新水晶島辦公樓a座四層的高新地產進行考察。之后，他們還參觀了高新地產開發建設的相關項目。這次活動，加深了省總工會領導對高新地產的了解和認識，為雙方進一步開展合作打下了良好基礎。