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2007-08

天地源•橄欖灣業主及蘇州媒體來西安考察

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通訊員 陳志誠　　8月23至28日，由蘇州天地源.橄欖灣業主代表和蘇州《城市商報》、《揚子晚報》、長三角網、蘇州交通臺、搜房網、《房車報道》、《家園》、新視點等媒體組成的考察團一行30人對天地源公司進行為期六天的考察之旅。 　　此次西安之行，蘇州天地源.橄欖灣業主代表和蘇州媒體分別參觀了天地源公司總部、天地源在西安的代表作天地源.楓林綠洲和天地源.曲江華府，并同天地源公司領導進行了座談交流。通過本次考察活動，考察團成員從各個層面感受到了天地源“更多價值 更多關愛”的企業品牌主張，親身體驗了天地源扎扎實實的企業精神，深刻理解了天地源高度的責任意識與穩健的經營風格，領略了這個西北最大的以房地產開發為主業的上市公司在引領西安乃至西部地區人居環境發展中所做的貢獻，同時深切體會了其“立足西安、鞏固上海、做實深圳、落地天津”的發展思路?！　∽鳛檫M軍長三角的第一個項目——蘇州天地源.橄欖灣，直至目前為止共推出三批房源，火爆的熱銷勢頭堅定了天地源立足蘇州，輻射長三角的決心。天地源公司在蘇州拿到的第二個項目——位于園區鐘南路的221畝項目也將計劃年內將動工。公司領導表示，著眼于公司的未來可持續發展，不僅要努力做好做實蘇州項目，同時還將密切關注長三角延伸區域的發展，通過一個個項目穩扎穩打的建設，扎根蘇州，將天地源的品牌精神延續、傳承下去，進一步穩固在長三角市場的地位。

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高新地產榮膺2007（博鰲）房地產論壇,“中國地產二十年•最具影響力品牌”大獎

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通訊員 王偉　　南博鰲定點舉辦的房地產論壇始于2001年8月，迄今已舉辦6屆。該論壇由觀點地產機構主辦，其定位為中國地產界首腦級會議、中國房地產界思想性論壇，所以是目前國內地產界規格、層次及影響力均屬一流的房地產專業性論壇之一。本次論壇嘉賓陣容強大，業界名流楊慎、聶梅生、朱中一、陳啟宗、任志強、潘石屹、倪建達，學者郎咸平、巴曙松、鐘偉和易憲容等到場參與對話交流，使論壇活動受到業界的廣泛關注?！　〗洷敬握搲M委會、評委會共同提名并一致同意，授予高新地產“中國地產二十年 .最具影響力品牌”大獎。這也是對高新地產不斷開拓創新、拼搏進取，引領西部地產蓬勃向前所取得成績的充分肯定和褒獎?！　〗衲辏咝碌禺a迎來了成立十五周年的重要歷史時刻。在總結十五年得失的同時，高新地產將“用心建筑生活”，成為“新生活服務集成商”做為矢志不渝的目標，而不斷提升的企業理念已為自己舉起新的旗幟，并將繼續堅定地向前，迎接一個充滿希望和成功的新的十五年。

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高新地產承辦“2007中城聯盟HR總監聯席會”

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通訊員 王偉　　8月23日至25日，由高新地產承辦的“2007中城聯盟HR總監聯席會”在水晶島成功舉行?！　≈谐锹撁耸恰爸袊鞘蟹康禺a開發商策略聯盟”的簡稱，是由深圳萬科、北京萬通、河南建業等一批國內極具市場影響力的房地產企業于1999年12月共同發起成立的具有開放性并高于企業集團的非政府組織策略聯盟?！　「咝碌禺a做為重要成員已多次承辦聯盟相關會議。此次HR總監聯席會參會代表60余人，通過研究探討成員企業共同關心的問題，為成員企業之間交流人力資源管理經驗搭建了平臺。會議的成功舉辦，達到了促使成員相互學習、共同進步的目的。

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紫薇苑•歐洲世家順利清盤

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通訊員 楊曉紅　　近日，由新西部公司開發的紫薇苑.歐洲世家順利清盤，提前完成年內清盤的銷售目標，目前該項目入住率已達90%?！　∽限痹?歐洲世家項目位于迎賓大道張家堡廣場北側，占地200畝，總戶數341戶，是西安城北唯一的高檔歐式花園別墅區，共分四期開發，花園洋房、獨門獨院別墅、聯排別墅錯落有致，風格各異，互為點綴，構成豐盛的建筑饗宴。品質優良且造型獨特的別墅建筑、細致周到的物業管理服務，這一切使得紫薇苑.歐洲世家成為區域內的絕版產品。　　近年來，隨著西安市政府北遷、地鐵建設等利好消息，張家堡廣州附近房地產市場得到了迅猛發展，歐洲世家項目銷售步伐不斷加快。在借助外部環境變化所帶來機遇的同時，新西部公司從內部進行了大膽的銷售革新，及時調整銷售策略，實現銷售機制創新，大大促進了項目銷售，為歐洲世家的順利清盤奠定了基礎。　　項目的銷售清盤僅僅是一個階段性的勝利，持續地做好售后服務，更是一項任重而道遠的責任。新西部公司于2006年成立客戶服務中心，為業主的入住、辦證、維修等提供更加細致專業的服務，將堅持高品質的物業服務，為小區業主營造出尊貴、溫馨與和諧的居住氛圍。

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高新地產順利通過了質量－環境管理體系外部監督審核

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　　近日，高新地產順利通過了質量－環境管理體系外部監督審核。此次審核高新地產是繼2005年通過復評認證后的第二次外部監督審核。專家們對高新地產的質量－環境管理雙體系運行情況給予了高度評價。質量－環境管理雙體系外部監督審核的順利通過，標志者高新地產向更高一層次的標準化企業管理、專業化房地產開發、職業化隊建設、人性化服務方向又邁進了一大步。

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天地源物業管理服務有限公司與西安廣播電視報•第1生活、《城市經濟導報》共同主辦的“2007楓林綠洲倒車大賽暨試乘試駕活動”在天地源•楓林綠洲社區成功舉辦

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　　8月11至12日，由天地源物業管理服務有限公司與西安廣播電視報.第1生活、《城市經濟導報》共同主辦的“2007楓林綠洲倒車大賽暨試乘試駕活動”在天地源.楓林綠洲社區成功舉辦。大賽過程中還穿插了新穎的“極品飛車挑戰賽”、“兒童電瓶車大賽”和“美女彩繪秀”等節目，同時還展示了寶馬、沃爾沃、豐田等品牌的汽車，豐富了社區業主的業余生活，同時也讓業主享受到“安全、和諧、舒適、高雅”的新街區品質生活。

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我國修改城市房地產管理法

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　　據新華社電 為期7天的十屆全國人大常委會第二十九次會議24日在北京開幕，就業促進法草案、勞動爭議調解仲裁法草案等多部社會領域的法律案將提請本次會議再審或初審。 　　房屋拆遷管理條例將停止執行 　　今年3月16日，十屆全國人大五次會議表決通過物權法，法律將于今年10月1日起施行。物權法第四十二條第一款規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 　　根據上述條款規定，為公共利益的需要征收城鎮國有土地上單位、個人的房屋應當由法律規定。但目前對于城鎮國有土地上單位和個人房屋的征收與拆遷的權限和程序尚無法律規定，適用的是國務院2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》。物權法10月1日施行后，《城市房屋拆遷管理條例》與物權法的有關規定不一致，面臨停止執行的問題，城市房屋征收與拆遷工作可能出現無法可依的狀況。 　　為解決這一問題，國務院有關方面經認真研究，建議根據立法法的有關規定，在有關征收法律出臺前，通過修改城市房地產管理法，授權國務院就征收國有土地上單位、個人房屋與拆遷補償先制定行政法規。 　　據此，國務院法制辦會同建設部擬訂了城市房地產管理法修正案草案，建議在城市房地產管理法第一章總則中增加一條：“為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定?！? 　　隨著物權法施行日期日益臨近，房地產管理法修正案草案此次極有可能表決通過。 　　反壟斷法草案有望月底表決通過 　　醞釀十余年之久的反壟斷法草案有望8月底表決通過。 　　反壟斷法草案繼去年6月首次提交審議后，于今年6月在十屆全國人大常委會第二十八次會議上再次進行了審議。 　　根據24日進行的草案三次審議稿，有望通過的反壟斷法將禁止多種壟斷行為，包括經營者達成壟斷協議，經營者濫用市場支配地位，具有或者可能具有排除、限制競爭效果的經營者集中。同時，對濫用行政權力排除、限制競爭等行為作出明確規定。此外，草案還對涉及外資并購的行為進行了規定。 　　根據反壟斷法草案的規定，這部法律通過后將從2008年8月1日起施行。

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十載春秋風雨共度，歷盡鉛華再創輝煌，新紀元國際俱樂部隆重慶祝十年華誕

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十載春秋風雨共度，歷盡鉛華再創輝煌，新紀元國際俱樂部隆重慶祝十年華誕 特約記者 楊孝平　　8月18日，位于高新區核心區的西安新紀元國際俱樂部迎來了十周歲的生日。集團公司副總經理賈長舜、集團總會計師宮蒲玲出席了隆重的慶典活動，彩虹股份公司領導、集團公司相關人員以及各界嘉賓約300多人參加活動。 　　當日上午，在動感的小提琴樂曲中，慶典儀式拉開了帷幕。新紀元俱樂部首先致歡迎辭，對俱樂部的歷史和發展做了回顧，對各方的支持表示了真摯的感謝。隨后，俱樂部的會員代表和員工代表也分別發言。集團公司副總經理賈長舜發表了熱情洋溢的講話，對俱樂部十年發展取得的成績表示祝賀，并提出新的希望。最后，在舒緩的生日進行曲中，俱樂部領導、會員代表、員工代表和小嘉賓們共同切開了象征俱樂部十歲生日的巨大蛋糕，霎時煙花四射，彩帶飛舞，慶典儀式推向了高潮。 　　西安新紀元國際俱樂部由西安高科（集團）公司和咸陽彩虹集團于1995合作成立，1997年正式開業，是高新區乃至西安市最早、最時尚的高尚商務會所之一，是集餐飲、休閑、娛樂為一體高檔次會員制俱樂部，擁有西安第一家景色優美、設施完善的大型高爾夫練習場，專業設施齊全的大型室內健身中心，四季恒溫循環水的室內游泳池，豪華舒適的三溫暖洗浴中心以及特色明顯的餐飲服務。 　　在過去十年里,作為高新區較早的高端配套服務企業，新紀元俱樂部為開發區的發展做出的重要貢獻。經過多年的發展，新紀元俱樂部已成長為西安市服務行業的知名品牌和高新區內歷史最悠久的服務業知名品牌。

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紫薇小業主暑假游楊凌

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記者 高杰 通訊員 張毅　　8月11日，紫薇物業針對紫薇社區小業主們的暑假游夏令營已經拉開帷幕。70名紫薇小業主來到楊凌，參觀著名的楊凌科技館。　　孩子們參觀了代表亞洲最先進農業技術的“楊凌農業科技博覽園”，及農業生態園、蔬菜大棚、昆蟲博物館、動物博物館和蝴蝶館?？萍拣^還有供孩子們使用得電腦，為孩子們設立了一個虛擬的電腦程序，讓孩子們領略到電腦中的科技館，它不像傳統的科技館那樣把一些模型、互動展品展現在孩子們面前，是一些實物，而是利用現代的多媒體技術虛擬出一片森林以及各種各樣的動物，孩子們在一個虛擬的無限大的空間里只要輕點鼠標，就能到達他自己想去的地方，獲得他想要了解的一些知識。這是一種非常美妙的體驗?？?，剛才的小朋友一離開，這兩位就迫不及待地搶占了位置，并且展開了熱烈的討論?！　∝S富多彩的內容和新穎有趣的形式讓孩子們在輕松的氛圍中受到科學的熏陶和感染。尤其是昆蟲博物館——各種昆蟲標本，是目前亞洲最大的、標本收集最全的保藏基地；還有國內最先進的光、濕電腦自動控制技術，無土栽培等現代農業發展模式，讓這些城里的孩子感受到，農作物成長的歷程，感受一代科學家的科研精神。讓孩子們感受，也讓他們明白從我做起發奮圖強，祖國重擔我來接?！　∫恢币詠恚限蔽飿I針對紫薇各個社區的孩子們做積極正面的教育工作，這些知識性的活動，不僅豐富了孩子們的業余文化生活，讓他們度過了一個快樂和睦的暑假，也為紫薇小業主們鄰里之間的溝通搭建了一個平臺，拉近了彼此的距離，增強了孩子們之間的凝聚力。

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紫薇物業舉辦“感恩十年”演講比賽

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　　8月14日，紫薇物業組織舉辦了“紫薇物業，感恩十年”為主題的演講比賽。公司領導、各部門、管理處及二百余名業主到場參加了這次演講比賽?！　∠挛?時30分，演講比賽大幕在紫薇物業多功能廳隆重拉開，19位參賽選手用激情洋溢的演講暢談了與紫薇物業的點點滴滴，深情并茂，場下掌聲不斷，營造了一種溝通和諧的氛圍，參加比賽的有業主、物業管理各個部門的員工?！　”荣愐婚_始，來自紫薇各個社區的業主代表，用他們慷慨激昂的陳詞點燃了全場的氣氛，博得臺下觀眾熱烈的掌聲；紫薇花園業主代表宋樂雖然沒有激情與豪邁，但卻有自己獨特的風格，她的微言細語如細雨滋潤著每一位觀眾的心，道出了與紫薇員工相處的真情實感；紫薇田園都市的周阿姨，以她平和安靜不帶一絲虛夸的演講，讓人們體會到在業主心目中的紫薇人在自己平凡崗位上表現出的認真負責的態度。　　在比賽中，員工參賽代表將自己和同事在平凡工作崗位上的點點滴滴，匯聚成一篇篇感人肺腑的演講。演講者們質樸的語言、精彩的表演贏得了現場觀眾的陣陣掌聲。在他們平淡而樸實的話語中，仿佛看到了維修人員忙碌的身影、保潔人員專注的工作表情和協防隊員在茫茫夜色下那警惕的眼睛。不時引來了臺下觀眾的陣陣熱烈掌聲。　　本次演講比賽歷時近四小時，最后，來自紫薇花園選手鄭新梅與紫薇物業員工盧移娜脫穎而出，摘得本次比賽的冠軍?！　⊥ㄟ^這次演講比賽，以公司與業主、社區居委會等各方主體融洽相處，共筑和諧社區氛圍的典型事例，物業管理企業在服務中涌現的先進事跡、先進人物為主線，反映紫薇物業物業管理行業的新形象、新氣象。不但使業主們和員工們相互了解、學習了許多不為人知的感人故事和默默無聞的奉獻精神，同時也使廣大員工提高了服務意識，認識到自我的人生價值，對紫薇物業提升員工素質和服務水平起到了積極重要的作用。