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2007-12

天地源·曲江華府喜獲“2007西安地產金磚獎”榮譽

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日前，從《消費者導報社》獲悉，經過“西安地產金磚獎”評審會的嚴格評審，天地源·曲江華府喜獲“2007西安地產金磚獎十大貢獻樓盤”榮譽稱號。 天地源·曲江華府是由天地源公司開發的高尚人文大宅，沿襲曲江地域文脈，傳承現代人居文化，首倡唐詩主題園林，將中式精髓注入現代建筑模式中，引領新中式生活方式，建樹新中式人文典范，全力為西安現代儒雅高尚人士創造自然與人文和諧的優雅生活。天地源·曲江華府自2005年4月開盤以來，受到了業內和市場的普遍贊譽，得到了廣大業主的青睞和追捧，一直保持了持續熱銷的良性銷售態勢，成為西安樓市中高端樓盤的典范與代言，曾榮獲2005住交會中國名盤、2005中國魅力樓盤“十大文化地產名盤”、2006年陜西十大金獎樓盤、2006年陜西最佳公園景觀樓盤、2006年陜西地產十大創新樓盤等多項榮譽稱號。 據悉，“2007西安地產金磚獎”評選活動是由消費者導報聯合2007陜西金秋房展會、西安市工商局雙生分局、華商網、西安交通旅游廣播、西安電視臺、新浪網、搜狐網、金房網等單位發起的年度大型公益性評選，旨在為西安樓市確定年度產品方向和置業導向，為行業發展樹立企業標桿。天地源·曲江華府本次獲此殊榮，也從另一個側面彰顯了天地源公司在西安樓市發展中的特殊地位和品牌影響力。

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2007-12

集團公司召開2008年計劃預算工作布置會

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通訊員 姚曉輝　　11月28日，在全面完成計劃預算資源摸底及預案階段既定工作任務的基礎上，集團公司在高新國際商務中心召開了2008年度計劃預算工作布置會。集團計劃財務部及各下屬公司計劃預算委員會成員參加了會議?！　h明確了2008年計劃預算編制工作的主導思想、原則和目標，確定了集團公司2008年計劃預算編制大綱，并向各下屬公司下達了計劃預算編制的原則和目標?！　h還并對計劃預算編制工作提出了要求。一是各公司要進一步提升對計劃預算管理工作的認識，從思想上高度重視，加強計劃預算組織力量，提高計劃預算編制工作的合理性、科學性和前瞻性，真正成為指導公司經營管理工作的綱領性文件。二是各公司要深入領會和貫徹計劃預算工作“提效益、促發展” 的指導思想，各公司要把提高經濟效益放在各項工作的首要位置，要站在企業持續健康發展的高度研究政策導向和市場變化，分析企業自身優劣勢。對外緊盯資源、資金和市場，增強企業可持續發展的后勁；對內提高決策的科學性，強化決策的執行力，提高經營效率和經營質量，向管理要效益，提升整體競爭力，實現經營管理工作的全面進步。三是要求各公司在計劃預算編制過程中必須貫徹落實“一個深化、三個堅持、六個提高”的原則。四是要細化目標、明確責任，要將各項任務和目標落實到具體的責任部門和責任人，進一步強化內部考核。同時要求各公司在增強成本費用意識，通過內部挖潛，增強經濟效益的基礎上，樹立風險意識，建立風險防范機制，實現企業經濟效益和運行質量的進一步提升?！　希瘓F公司還對2008年計劃預算編制的具體方法、總體進度、上報時間等相關事項進行了布置和安排。

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2007-12

行業協會領導考察高科建材

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通訊員 向榮 11月29日，中國塑料加工工業協會異型材及門窗制品專業委員會王存吉秘書長一行到高科建材考察調研。集團公司副總經理、高科建材董事長兼總經理祝社寧陪同考察。 在參觀考察了高科建材的總部及生產基地后，王存吉對高科建材堅持走差異化路線和品牌建設之路以及近年來的驚人增長速度給予肯定。王存吉對高科建材年輕團結的領導班子和豐富的企業文化底蘊表示贊賞，并希望高科建材繼續做好行業領軍者，為行業的規范管理和有序發展做出表率。他希望高科建材繼續堅決地走環保節能的產品之路、品牌之路，打造值得信賴的國際品牌。

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2007-12

紫薇•公園時光建設拉開序幕

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通訊員 楊曉紅　　11月28日，由新西部公司開發的紫薇·公園時光項目開始進行試樁。新西部公司的干部員工及多家合作單位的代表參加了儀式?！　∽限薄す珗@時光項目位于高新區的核心位置，科技六路中段。項目北側緊鄰木塔寺遺址公園，南側為科技七路創意公園，西側是SOHU產業用地和唐城墻遺址公園，東側是60m寬的市政綠化帶。項目地理位置得天獨厚，自然景觀絕佳，是高新區內乃至西安市都罕見的公園環圍的樓盤項目和公園地產項目的典型代表。　　紫薇·公園時光項目是新西部公司推出的一個全新精品住宅項目。新西部公司高度重視項目的開發，為此投入大量的精力，進行了充分的前期調研和規劃定位，對項目策劃定位報告前后進行了多次修改和完善，突出人性化、生態化、景觀化的優勢。　　紫薇·公園時光項目的試樁拉開了項目建設的序幕，標志著項目的建設進入了實質性階段，這將為新西部公司2008年的生產經營與發展開創一個嶄新的局面。

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2007-11

高新地產愛心播向貧困學生

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記者 張雷　　11月29日，高新地產攜高新三小的10名“愛心小天使”，將價值5萬余元文具、書籍等學習用品親手交到戶縣馬坊小學貧困學生代表的手中。　　作為高新地產十五周年慶典系列活動之一的第四屆“十元錢獻愛心”公益活動，本次活動旨在通過在社會、員工及業主中提倡每人捐助十元錢，資助貧困地區兒童教育事業。活動中，高新地產還聯動高新三小，讓城市中的孩子與受捐助的學生共同上課、生活，體會貧困地區孩子學習、生活的艱辛；同時，他們還把馬坊小學的學生接到西安來參觀和體驗城市的學習生活?！　「咝碌禺a相關負責人表示，要為貧苦的孩子們獻上自己的愛心，讓他們在同一片藍天下健康成長，不僅要在物質上對他們進行幫助，更要用行動在精神和文化上給予他們有益的幫助。

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2007-11

集團公司連續四年榮獲全省“信貸誠信企業”稱號

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特約記者 楊孝平　　11月26日，從陜西省銀行業協會獲悉，全省第四屆（2006年度）“信貸誠信企業”評選結果近日揭曉，集團公司再次入選2006年度“信貸誠信企業”企業稱號。據悉，自全省“信貸誠信企業”評選活動舉辦以來，集團公司已連續四年摘得此項殊榮?！　〈舜位顒咏浫?7家金融單位推薦評審，陜西銀行業協會常委理事會層層審定。此次評選的開展，不僅提升了企業的市場美譽度和競爭力，也有力地營造了全社會良好的誠信氛圍。這項榮譽的獲得意味著這些企業今后可在政策規定范圍內享受授信、貸款、結算等相關業務上的優惠及各商業銀行對“信貸誠信企業”給予的優惠貸款利率支持，為今后拓寬融資渠道、降低資金成本提供了非常有利的金融信貸環境?！　∫恢币詠恚瘓F公司注重誠信效應，自始至終堅決恪守“誠信為本”的理念和莊嚴承諾，在與銀行的合作中一貫堅持“重合同、守信用”的原則，認真履行借款人義務，及時清償貸款本息，自覺活化信貸資金，以實際行動，鞏固了企業在金融界的良好信譽，也向社會展示了集團公司致力于“做令人尊敬的現代企業集團”的企業本色。

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2007-11

陜西兩類企業符合三個條件才可申請集資建房

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　　日前記者從省建設廳了解到，單位的集資合作建房被納入經濟適用住房政策的范疇進行管理，目前只有兩類企業符合規定的條件才可申請單位集資建房。 　　據介紹，所謂按照經濟適用住房政策范疇管理主要體現在，一是納入經濟適用住房的計劃；二是，它的建筑標準、供應對象和產權關系等，都是按照經濟適用住房政策和有關規定來執行。經濟適用住房面積很明確是60平方米左右，供應對象就是城市低收入家庭，實行限產權管理。兩類企業是遠離城區的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業。這兩類企業申請集資建房還需符合以下3個條件：一是必須經人民政府批準；二是必須符合城市的規劃；三是企業必須擁有自己的土地。根據國務院文件的規定，單位的集資合作建房納入經濟適用住房政策的范疇進行管理，建筑標準、供應對象和產權關系等，都要按照經濟適用住房政策和有關規定執行。

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2007-11

《廉租住房保障辦法》12月1日實施

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　　建設部等九部門日前聯合發布《廉租住房保障辦法》。《辦法》將于12月1日起正式實施，2004年起實施至今的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》同時廢止。 　　　保障對象 為“城市低收入住房困難家庭”，即城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。 　　保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結合。主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。 　　建設用地應當在土地供應計劃中優先安排。對廉租住房建設將免征行政事業性收費和政府性基金，以降低其建設成本。 　　規劃布局對新建廉租住房，其應當考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。并采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。廉租住房單套建筑面積規定控制在50平方米以內。

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2007-11

“格瑞派”品牌榮獲“陜西省著名商標”

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通訊員 向榮　　11月9日，從陜西省工商行政管理局傳來喜訊，在2007年全省新認定的年陜西省著名商標名單中，高科建材“格瑞派”品牌榜上有名。　　高科建材成立八年來，憑借先進的工藝設備和環保配方，以其優良的品質和良好的信譽，產品獲得了市場的認可和消費者的青睞，市場網絡覆蓋國內東北、華北、華東、華中、華南、西南、西北地區等地區，型材、門窗遠銷美國、加拿大、俄羅斯、澳大利亞、法國、波蘭、阿爾及利亞、南斯拉夫、泰國等國家。集團公司新戰略實施以來，高科建材得到快速發展，目前已經成為中國最大的無鉛型材生產基地，全國五大型材企業和十大門窗企業?！案袢鹋伞毕盗挟a品先后獲得“陜西省消費者協會推薦產品”、“綠色建材推薦產品”、“西安市名牌產品”、“陜西省名牌產品”等諸多榮譽，“格瑞派”型材、管材管件均成為國家免檢產品，“格瑞派”門窗更是中國塑料門窗行業名牌窗?！　〈舜巍案袢鹋伞逼放偏@得陜西省著名商標認證，不僅為高科建材創中國名牌奠定了堅實基礎，也更加堅定了高科建材人全力打造綠色建材國際品牌的信心，也將成為高科建材2008年新階段、新目標的美好開始。　　

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2007-11

貫徹科學發展觀 努力開創物業服務新局面

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文/劉宏　　在十七大上，黨中央提出要貫徹落實科學發展觀，積極構建社會主義和諧社會的要求。科學發展觀的內涵極為豐富，核心是堅持以人為本，樹立全面、協調、可持續的發展觀，促進經濟社會和人的全面發展?！　∥飿I服務企業如何貫徹落科學發展觀？隨著《物權法》等一系列涉及物業服務行業法規的頒布實施，物業服務市場管理日趨規范，環境日趨成熟，這對物業服務企業來講既是機遇也是挑戰。如何樹立和落實科學發展觀，抓住機遇，應對挑戰，自覺地用科學發展觀指導物業服務工作，在為廣大業主提供整潔、舒適、安全的生活和工作環境的同時，促進物業服務企業的全面、協調、可持續發展，為構建和諧社區貢獻我們的力量呢？作為物業管理行業從業者，我認為應做好以下幾方面工作。一、客戶滿意——物業服務企業全面發展的基礎　　以客為尊，讓客戶滿意，讓客戶感動，物業服務企業才能實現服務的價值創造，才有了生存、發展的基礎。　　在物業服務過程更多時候體現了人與人之間的溝通、交流甚至分歧。物業服務企業應以科學發展觀和企業可持續健康發展的科學態度，適應新形勢，堅持以客戶為中心，提高人性化服務水平，不斷改善硬件，為客戶創造優良的環境。每個人的年齡、文化背景、個人習慣、愛好等不同，不同的人可能對同樣的服務質量會有不同的評價，正所謂蘿卜青菜各有所愛。因此，我們在提供服務的同時，要善于和顧客溝通，理解顧客的真正意思表達，只有這樣才能針對不同的顧客在保證標準質量的基礎上適當的予以變通，以滿足不同的顧客需求，從而達到客戶滿意?！　∥飿I服務要做成優質服務，達到客戶滿意并非是一件簡單的事，因為要做好一段時間的物業服務服務并不難，難就難在要持之以恒地提供高品質的服務。因此，一定要用“心”來。只有用心，我們才能站在客戶的立場和角度去考慮問題；只有用心，我們才能關注和理解客戶的個性化需求；也只有用心，我們才能做到超越客戶的期望，想客戶所未想到的問題，做我們應該做的事情。當我們真正用心去服務時，你就會發現，客戶并不是我們想象中的那么難以打交道，人非草木，孰能無情？當我們盡心盡力地為業主服務時，再挑剔的業主也會為之感動，當物業服務人員和業主成為可以相互信賴的朋友時，這些客戶的滿意與贊賞會為物業服務企業創造更廣闊的市場前景。二、溝通交流——物業服務企業協調發展的保證　　物業服務企業既要向內抓管理、促服務，做好業主與物業服務公司之間的溝通，又要向外協調好與各方面的關系，為企業發展營造一個和諧、穩定、健康的外部環境，二者缺一不可，有互相促進、互相提高的作用?！　贤ㄊ锹撓禈I主和物業服務企業的橋梁。物業服務企業的服務性工作內容很多，但說到底就是一種服務，是對人的服務，是對業主的服務。既然是人與人之間的關系，那么溝通就變得至關重要和必不可少。任何溝通工作都應是雙向的。誠然，業主應多和物業服務公司溝通，但作為物業服務企業要更及時和經常地主動與業主溝通，因為畢竟你是提供服務方，又是專業化企業，和業主的個人行為相比，物業服務企業應更為積極主動地與業主溝通。　　物業服務企業免不了要與政府相關職能部門有所聯系。企業要自覺接受政府的管理和指導，及時、全面、準確地掌握與研究政府所頒布的有關政策、法令內容，注意按照其內容變化相應地調整企業的決策方向及實施計劃。經常進行同行業協作交流，掌握行業發展動向。這些溝通交流將會對物業服務企業的協調發展起到良好保障作用。三、以人為本——物業服務企業可持續發展的根本　　科學發展觀的核心是堅持以人為本，這也是物業服務企業發展之本。物業服務是一個勞動密集型的行業，人是物業服務中最活躍的力量。建立一支高素質的職業團隊是企業發展的基礎，為客戶提供高品質的服務是企業發展之源?！　∥飿I服務企業要在市場競爭中脫穎而出，就必須做到尊重人、識別人、選拔人、造就人，打造一支高素質的物業服務服務團隊，保證企業可持續發展。員工對企業的信心感和忠誠感可以轉化為業主對員工安全感和信任感。實現這一轉變，不僅需要依賴豐富的特色企業文化帶動員工樹立與企業一致的共同愿景，同時需要有效的管理方式和激勵員工的策略，譬如：為員工做好職業生涯規劃，將員工個人職業生涯規劃同企業發展規劃結合起來，增強員工的歸屬感和忠誠度；加強部門之間、員工之間、上下級之間的思想交流；提供多條平等的升遷階梯，提升員工的成就感。我們相信，這些有效的方法措施會喚起員工對企業的熱心、愛心和誠心，實現企業、員工、業主的情感良性溝通傳遞，提升物業服務企業客戶滿意度?！　】茖W發展觀強調全面、協調、可持續發展，隨著全社會的科學發展，物業管理市場環境、法規和制度將更加日趨完善，企業在更為公平合理的環境下參與競爭，物業服務隊伍的迅速壯大，物業服務覆蓋面的快速上升，物業服務領域的不斷拓展，物業服務企業只有與時俱進，不斷創新，不斷進步，不斷提高競爭能力，才能得到市場承認，實現物業服務企業的全面、協調、可持續發展。