05

2008-01

2008年1月1日起，多部與企業的經營活動密切相關的新法規正式實施。

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　　2008年1月1日起，多部與企業的經營活動密切相關的新法規正式實施。這些法規的實施使企業的經營行為職工的權益更加有法可依、更有保障，對市場環境的健全和完善有著十分重要的意義。 1、《企業所得稅法》和《企業所得稅法實施條例》 　　要點：《企業所得稅法》統一了內外資企業的稅前扣除項目和扣除標準，實現了“兩稅合并”?！镀髽I所得稅法實施條例》的實施對于很多企業而言，企業所得稅率不但從原來的33％降到了25％，和外資企業享受一樣的稅率，而且中小企業和微利企業以及符合國家產業政策的企業，將享受15％的企業所得稅率。同時，對各個稅前扣除項目的具體扣除比例等關鍵問題做出了比較明確的規定，特別是統一了企業的工資薪金支出稅前扣除政策，有利于構建公平的市場競爭環境。2、《勞動合同法》　　要點：根據《勞動合同法》規定，在“連續工作滿10年”等三種法定情形下，勞動者可提出與用人單位訂立無固定期限勞動合同。用人單位自用工之日起滿一年仍未與勞動者簽書面合同的，除在超過一個月不滿一年期間向勞動者每月支付兩倍工資外，還應視為雙方已訂立無固定期限勞動合同?？梢哉f，《勞動合同法》承襲《勞動法》“為了保護勞動者的合法權益”的立法宗旨，“突出保護勞動者合法權益有助于勞動關系雙方平衡、首次在法律上對勞務派遣進行規制、限制勞動合同短期化、用人單位不簽勞動合同將面臨強大罰則、引導訂立長期或無固定期限勞動合同、嚴格界定出資培訓并限制違約金的適用范圍、賦予工會組織的更大的職能和權利”等都是這部法律的亮點。注重對勞動者權益的保護，將在一定程度上使勞動關系雙方達到平衡，對于勞動關系整體的穩定和建設和諧社會都是有積極意義的。3、《全國年節及紀念日放假辦法》和《職工帶薪年休假條例》　　要點：清明、端午、中秋被增設為國家法定節假日，公民放假的節日從之前的10天增加到11天?！堵毠叫菁贄l例》規定，凡連續工作1年以上的職工，均可以享受帶薪年休假，單位應當保證職工享受年休假，對職工應休未休的年休假天數，單位應當按照該職工日工資收入的300％支付年休假工資報酬。這樣一來，將出現法定節假日與周末連休三天的小長假、黃金周和職工個人帶薪休假并存的新局面。4、《城鄉規劃法》　　要點：《城鄉規劃法》與《城市規劃法》雖一字之差，卻大有不同。與舊法相比，新法最大的不同是強調城鄉統籌，所稱城鄉規劃包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃，這就意味著，原來城鄉二元的法律體系被打破,城鄉規劃步入一體化的新時代。5、 《耕地占用稅暫行條例》　　要點：條例主要作了4個方面的修改:一是提高了稅額標準,將現行條例規定的稅額標準的上、下限都提高4倍左右。同時,為重點保護基本農田，《條例》規定，占用基本農田的,適用稅額還應當在上述適用稅額的基礎上再提高50%。二是統一了內、外資企業耕地占用稅稅收負擔。三是從嚴規定了減免稅項目,取消了對鐵路線路、飛機場跑道、停機坪、炸藥庫占地免稅的規定。四是加強了征收管理,明確了耕地占用稅的征收管理適用《中華人民共和國稅收征收管理法》。

04

2008-01

高新地產組織制度與流程考試

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高新地產組織制度與流程考試 通訊員 吳賓　　為適應公司加快發展的需要，自煉內功，提升管理水平，2007年12月21日高新地產在水晶島成功舉辦2007年制度與流程考試。　　企業管理的水平很大程度影響著公司發展的快慢與否，而管理水平的提升則直接通過制度流程的有效實施和推動來實現。此次考試是高新地產深入貫徹全員學習制度、流程的一次圓滿理論檢驗；是高新地產提升競合能力、打造一流團隊的有效嘗試；是落實高科集團公司“穩健經營、科學管理”經營理念的具體行動；是高新地產秉持“專業、創新、學習”三大法寶的生動實踐?！　”敬慰荚囉筛咝碌禺a企業管理部組織，來自一線和中層崗位的100多名員工參加了兩個小時的考試。試題共分四綜合類、銷售類、物業類和業務類，涵蓋了房地產運營、物業服務等多個方面。 　　2008年是高新地產的“信•心年”，高新地產一定會以飽滿的熱情、前所未有的信心，“用心建筑生活”的理念，高度負責的“企業良心和企業信心”走好下一個15年。據悉，諸如此類提高管理水平的培訓和考試，高新地產以后還將經常舉行，使之成為高新地產不斷前進的推動力。

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2008-01

高科衛光喜獲通信用戶管線資質證書

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高科衛光喜獲通信用戶管線資質證書 通訊員 楊曉松　　2007年12月26日，高科衛光公司喜獲由信息產業部頒發的通信用戶管線資質證書，這也標志著高科衛光可以在全國范圍內連接至公用網的用戶通信管道、用戶線路、綜合布線及其配套設備的設計、施工業務?！　私?，高科衛光公司已于2001年3月、2004年5月、2005年11月、2006年3月分別獲得市公安局頒發的安全技術防范行業資質證書、建設部頒發的建筑智能化工程專業承包三級資質證書、省廣播電影電視局頒發的有線廣播電視分配網的乙級設計與施工資質證、建設部頒發的建筑智能化子系統集成(通信、保安、廣播音響)專項工作甲級設計資質證書。此次獲得信息產業部頒發的通信用戶管線資質證書，高科衛光公司至此弱電資質門類齊全，形成了較為完整的資質體系，有效提升了市場競爭力?！　≠Y質是進入市場的準入證，是企業的無形資產，也是參與市場競爭的利器。2008年高科衛光公司仍將資質建設作為重點工作之一，樹立新的目標，一方面及時將原有的資質進行升級，另一方面根據業務拓展的需要，積極申報新的資質，增強公司的綜合競爭力，實現企業的跨越式發展。

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2008-01

集團公司召開2007年財務決算會議

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通訊員 姚曉輝　　12月26日，集團公司在高新國際商務中心組織各下屬公司召開了2007年度財務決算會議。集團計劃財務部及各下屬公司計劃預算委員會成員參加了會議。　　會議對2007年集團公司財務決算工作進行了安排和部署，并對決算工作中涉及的新會計準則的實施及新企業所得稅法等相關問題進行了培訓和講解?！　♂槍邑斦?、稅收等政策變化，集團公司計劃財會部在認真執行國家財經政策的基礎上，結合集團公司實際情況，對2007年的財務決算工作進行了調整，明確了2007年財務決算工作的原則和總體要求，對今年的財務決算工作的重點、變化、具體要求以及新準則的實施做出了詳細的安排和部署。同時，根據財務決算表格的變化以及市財政局和國資委2007年財務決算會議精神，對具體的編制工作進行了講解，對重點問題進行了強調。　　會上，計劃財務部還邀請省地方稅務局所得稅處董天學處長及用友公司技術人員分別就新企業所得稅法實施細則和新舊會計準則實施過程中的科目轉化等問題做了重點講解?！　h最后要求，集團各下屬公司要合理安排時間，科學統籌，扎實工作，確保集團公司2007年財務決算工作的全面完成。

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2008-01

集團公司召開統計年報工作布置會

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通訊員 李菊紅　　12月25日，集團公司組織召開2007年統計年報、2008年定期統計報表布置會。集團公司企業管理部相關人員及各下屬公司統計人員共30多人參加了會議。　　會上，集團公司企業管理部首先對集團2007年統計工作進行了回顧和總結，對各公司統計人員一年來的辛勤工作給予了肯定，同時對部分公司統計工作中需要改進的地方提出了具體要求。會議下發了統計年報目錄、統計制度及年報表樣，針對報表中的重要指標進行了解釋，對2008年定期統計報表的填報工作任務做了安排?！　h強調，統計工作是集團公司各行業發展過程、發展狀態以及資源儲備等情況的確切反映，是集團公司進行經營決策的重要依據，是一項技術性強、邏輯關系嚴密、要求嚴格的工作。各公司要高度重視，加強領導，以高度的責任感、事業心和求真務實的工作作風，進一步加強統計工作的精細化管理，將精細化管理的理念貫穿到統計工作的每一個環節。　　會議要求各公司進一步適應集團公司經營發展需要，確保統計數據的真實性和完整性，各項指標的填報要嚴格執行統計制度，保質、保量、保時間。提高統計人員的工作責任心，提升統計工作的職能作用，加強統計分析力度，為集團公司的經營決策提供可靠、詳實的數據依據。　　會議還對本年度統計工作表現突出的公司和工作人員進行了表揚。

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2007-12

品原味庭院，迎快樂新年，高新·楓林華府迎新年活動多姿多彩

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通訊員 董瑋　　為答謝市民長久以來對高新·楓林華府的支持與厚愛，增進與業主之間的交流，展現項目原味庭院文化特色，高新地產將在元旦期間舉行豐富多彩的節目，與客戶一起迎接新年的到來?！　「咝隆髁秩A府作為西安首家多重庭院組團社區，通過對原味庭院生活的塑造，500米原生林蔭大道，成為2007年西安樓市的一道美麗的風景?！　?，高新地產將于12月31日在楓林華府銷售中心，邀請業主們匯聚一堂，共享各類富有趣味的現場活動，包括：親自動手制作十字繡，繡上自己對新年的祝愿作為紀念；知名民間藝人現場珠藝制作；邀請業主互動參與手模、泥塑等的制作。同時，業主們還會享受到現場研磨的香濃咖啡。

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2007-12

學習貫徹勞動合同法,保障和諧勞資關系,集團公司召開人力資源相關制度審議會議

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學習貫徹勞動合同法,保障和諧勞資關系,集團公司召開人力資源相關制度審議會議 通訊員 任春芳　　12月26日，集團公司工會組織召開了專題會議，就集團公司涉及員工切身利益的人力資源相關制度及工會建設規程進行了審議。集團公司工會委員、總部工會小組長、員工代表、集團公司相關部門、下屬公司工會代表參加了會議?！　檫M一步貫徹《中華人民共和國勞動合同法》，保障勞動者的合法權益，構建集團和諧穩定的勞動關系，集團公司總經理辦公室根據《勞動合同法》的相關規定，在充分收集員工意見的基礎上，就集團公司與員工切身利益相關的勞動報酬、工作休息時間、保險福利、職工培訓、勞動紀律等25部規章制度進行了修改和完善?！　h就25部規章制度進行了熱烈討論，并逐條審議通過。與會同志認為，此次相關制度的修訂，符合勞動合同法的要求，切實維護了員工的合法權益，有利于加強人力資源管理工作，有助于促進集團公司勞動關系的和諧穩定。 　　同時，為充分發揮企業工會在企業勞動關系管理中的作用、建設企業和諧共贏的勞資合作關系，本次會議還對集團工會建設規程進行了修訂，以切實保證工會在企業中發揮“雙維護”作用。

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2007-12

天地源·曲江華府北區交房完美落幕

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通訊員 巍拓　　12月20日至23日，由天地源公司開發建設的天地源·曲江華府項目北區1-2#、6-8#樓按期完美交房?！　∽鳛樘斓卦垂臼讉€開發的新中式人文大宅，曲江華府首倡唐詩主題園林，將中式精髓注入現代建筑模式中，引領新中式生活方式，建樹新中式人文典范。項目自2006年4月開盤以來，一直保持了持續熱銷的良好態勢，并成為西安樓市中、高端樓盤的典范與代言。曲江華府北區2007年的交房活動共分為三次，此前18-20#樓及花園洋房、21#樓已分別于7月和10月實現交房。而隨著本次為期4天的交房活動圓滿結束，170余戶業主在2008新年來臨之際喜慶入住，拿到了心儀已久的新居鑰匙，曲江華府全年3次集中交房活動也順利落下帷幕。全年交房總數為370余戶，交房總建筑面積近10萬平米，為2008新年獻上了一份厚禮。　　據悉，本次1-2#、6-8#樓交房活動也吸引了眾多準業主的視線，紛紛進行咨詢、辦理購房合同，使天地源·曲江華府在新年來臨之際又一次掀起了節前熱銷的新高潮，充分體現了該項目所倡導的“大雅宅弟、詩意人生”生活理念日益深入人心。

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2007-12

“高新地產”杯業余圍棋精英大賽落幕

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“高新地產”杯業余圍棋精英大賽落幕 記者 王晶　　12月22日，“高新地產”杯陜西業余圍棋精英大賽決賽在曲江•楓林溪園舉行。中國圍棋協會主席王汝南八段親臨現場，為廣大棋迷進行掛盤講解，經過兩周激烈角逐，業余五段選手王一喆獲冠軍。　　“高新地產”杯陜西業余圍棋精英大賽由高新地產、陜西省社會體育管理中心主辦，陜西省長安棋院承辦。12月8日開賽以來，得到廣大市民及楓葉社區業主的積極響應，前來觀戰的客戶絡繹不絕?！　〗涍^初賽、復賽和決賽三階段。顛覆對決時，王汝南現場進行精彩講評和解局，為小棋手分析每步棋的優劣，讓在場的每位棋手和觀眾受益匪淺。經過前兩個階段的較量，王一喆和曾志豪兩位業余五段高手殺入決賽，王一喆中盤戰勝對手奪冠，高新地產領導、王汝南等為選手頒發了獎杯與獎牌。　　此次“高新地產”杯陜西業余圍棋精英大賽決賽的舉辦，豐富了西安市民的文化生活，也有助于提升西安的城市文化品位，為打造城市文化人居到了積極的促進作用。

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2007-12

迎新年紫薇社區鄰里節開幕,幸福熱線社區配送到戶

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記者 張雷　　近日,第二屆紫薇社區鄰里節于拉開序幕, 用親情和感動展現出“心靈關懷，風尚社區”的社區溫暖?！　”敬梧徖锕潖?2月中旬到元月中下旬，除了延續以往的“好鄰居評選活動”、“ 紫薇社區鄰里趣味運動會”等活動之外，“傳遞奧運薪火，奔向風尚西安”的元旦城墻長跑活動也將為業主們帶來驚喜?；顒訉⑸疃汝P注業主業余文化生活、關注業主心靈深處的精神需求，發動全體業主在冬季里展現才藝、并對熱心助人、關愛社區的好人好事進行表彰和弘揚?！　∽鳛椤昂椭C幸福年”的社區關懷，紫薇998熱線幸福配送平臺于近日開通。紫薇地產在行業內率先開通的365天24小時全天候的紫薇4008-998-998幸福熱線，對紫薇地產所有在售產品最新營銷動態、置業服務中心、紫薇會會員服務信息等都可提供詳細解答。為完善社區配套服務體系，新年來臨之際，紫薇為業主提供增值保值服務，利用現有紫薇998熱線平臺、依托社區內成熟商家資源，實現了一線在售的商品訂購貴賓配送上門的服務。