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天地源冠名《貓》劇西安首演

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天地源冠名《貓》劇西安首演 記者 王晶　　一部27年來長盛不衰、走遍世界永葆魅力的經典音樂劇《貓》4月7日登陸西安，作為《貓》劇西安首場演出的贊助商，天地源股份公司為古城人民獻上了一場藝術的饕餮盛宴。　　集團公司投資決策委員會顧問、天地源股份公司董事長俞向前在首演現場表示，《貓》是一部偉大的音樂劇，而天地源也正在努力向“做最具價值創造力的上市公司”邁進。今年，天地源將迎來重組上市5周歲的生日，冠名《貓》劇在西安的首演，也拉開了天地源重組上市5周歲系列慶?；顒拥男蚰弧Ｗ鳛槲鞅弊畲蟮囊苑康禺a開發為主的上市公司，天地源一直傾力于為廣大業主打造人文居所和親情家園，投身于文化地產的倡導和城市價值的兌現。天地源對文化有特殊的感情，以后還將繼續在文化地產方面有更大的作為。

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高科建材順利通過標準化良好行為AAA級確認

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高科建材順利通過標準化良好行為AAA級確認 通訊員 張蕊　　4月8日,高科建材公司順利通過陜西省質量技術監督局標準化良好行為AAA級行為驗收確認。高科建材領導班子及各部門相關人員參加了現場審核驗收會。　　陜西省質量技術監督局標準處5位專家來到高科建材對公司標準化良好行為AAA級確認申請進行了現場審核驗收會，主要對高科建材企業標準化體系建設、標準化體系表、系列標準編制、企業標準化體系運行及自我評價與體系運行過程監督檢查程序等方面進行了嚴格檢查。通過驗收檢查，專家組認為高科建材在企業標準化建設方面取得較大成效，符合國家標準GB/T15496,GB/T15497,GB/T15498及GB/T19273。根據國家相關標準化文件規定，評比驗收總分為500分，評分在420分以上即可獲得標準化良好行為AAA級確認。　　最終，高科建材以434分最終獲得標準化良好行為AAA級確認，成為標準化良好行為企業。　　本次順利通過標準化良好行為確認，是高科建材繼ISO9001、ISO14001、ISO18001等管理體系認證后的又一項大型企業管理體系認證,標志著高科建材企業管理的不斷進步與完善，為公司各層級精細化管理的提升邁出堅實一步。

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天地源冠名《貓》劇西安首演

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天地源冠名《貓》劇西安首演 一部27年來長盛不衰、走遍世界永葆魅力的經典音樂劇《貓》4月7日登陸西安，作為《貓》劇西安首場演出的贊助商，天地源股份有限公司為古城人民獻上了一場藝術的饕餮盛宴。 “文化是城市發展的靈魂，看一個城市是否具有吸引力，是否具有競爭力，關鍵是看這個城市的人文精神和文化品位。當《貓》來到古城時，我們相信這會對西安的文化產生積極的促進作用，將會進一步豐富古城人民的文化生活?！笔籽莠F場，天地源股份有限公司董事長俞向前說道。他認為《貓》是一部偉大的音樂劇，天地源也正在努力向“做最具價值創造力的上市公司”邁進；天地源一直致力于文化地產：傾力于為消費者和業主提供一種高品質的人居生活方式，投身于文化地產的倡導和城市價值的兌現，在項目的開發過程中順應城市建筑、城市文化的發展方向，締造真正能夠引領城市審美觀的住宅產品。 記者獲悉，作為西北最大的以房地產開發為主業的上市公司，2008年天地源將迎來重組上市五周歲的生日，此次冠名《貓》西安首演拉開了天地源重組上市五周歲系列活動的序幕，也是繼“天地源之夜--S.H.E奇幻樂園演唱會”、“天地源杯”中冰國際男籃對抗賽、“天地源杯”西安業余網球大獎賽后，天地源持續關注和支持文化事業的又一體現，也是天地源回報業主、回報社會的又一踐行。

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西安樓市主流時代之行業發展應由主流企業來引導

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　　一個成熟的行業，需要一批具有影響力的企業。他們用領先與市場的產品和超值的服務引領著市場的消費潮流。這些企業是行業的主流，他們所做的產品應該是行業的標桿，他們也是行業的責任。　　今年以來，由于受到一線城市房地產市場寒流的影響，西安房地產市場中出現的成交量萎縮、購房者觀望的現象使人們對行業產生了一定影響。在國家政策調控實施、銀根緊縮的環境下，一些開發企業對市場的觀望態度日趨明顯。誰能在當前這一輪強勁洗 牌中幫助行業和購房人把握市場的主流趨勢？誰的產品能贏得各界的認可？ 　　從開發的角度來看，主流地產企業應該有一定的市場份額，市場占有率和開發規模是第一位的。同時，要有一定的品牌效應。作為主流企業，要有一定影響力的品牌項目，開發的產品要引領西安人居，符合目前國家宏觀調控政策和開發方向，所開發的產品應該引領居住理念、居住模式以及居住文化。　　一些業內人士認為，與往年樓市新春第一波不同的是,今年西安樓市將體現出大型房企深厚內功和提檔升級愿望的外在表現。品牌再造、品牌提升，成為各大房企角力的重心。同時，今年是地方軍與外來軍真正進行全面較量的一年，競爭必然十分激烈。而外埠的品牌開發商,如萬達、萬科、金地、富力、和記黃埔等都將在品牌建設上大下工夫。對本地房企來說,"根據地之戰"的重大意義不言而喻。因此,各家房企對企業的品牌、銷售通路、客戶資源整合、產品創新、物業管理等多方面進行了周密部署和規劃?！　恼麄€市場的發展現狀來看，西安房地產經過二十余年的開發實踐，已經跳出了對房地產產品品質的單一追求與關注，躍升為對綜合實力、綜合要素、綜合形象的品牌素質的表現。目前，西安房地產市場比較平靜，原計劃在上半年開盤的項目，已經低調地開始登記、認購，一些項目直接把開盤日期推后。在這種環境下，主流地產的出現也是勢在必行，在所難免的。相信隨著這些主流地產的出現，西安樓市將更為健康和繁榮。 來源：西安晚報作者：李小龍

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第三屆“天地源杯”網球賽落幕

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迎奧運百天 第三屆“天地源杯”網球賽落幕 古城高手期待來年 近日，“迎奧運百天”第三屆天地源杯西安業余網球大獎賽在陜西省網球中心落下帷幕，經過72場比賽的激烈角逐，來自古城各路業余網球高手排定座次。在揮灑汗水、切磋球技、收獲成功的同時，參賽選手們也期待著來年再次相聚。 2008年4月5日，距奧運會召開還有124天，在陜西省網球運動中心，由天地源股份有限公司攜手陜西省網球協會舉辦的2008年第三屆“天地源杯”西安業余網球大獎賽在這里舉行了盛大的開幕式。100多名網球愛好者齊聚一堂，鑼鼓隊用喧天的鼓聲為參賽者擂鼓助威，也為現場增添了不少節日的氣氛。陜西省體育局副局長姚金榮，陜西網球協會副主席徐飛榮等出席了開幕式，天地源股份有限公司有關領導和姚金榮副局長共同為睡獅點睛，以這種特殊而傳統的慶祝儀式，為本項賽事比賽拉開了帷幕。 “夢想成就未來，拼搏才能成功”是天地源的企業信念，這和網球運動拼搏向上的精神十分相近。倡導積極、健康、向上的生活方式，并進一步推動網球運動在我市的普及和發展，正是天地源股份有限公司在2006年創辦該項賽事的初衷。今年，天地源股份有限公司在距北京奧運會開幕僅100余天的日子里舉行網球賽，并在開幕式現場舉行“恭賀2008年北京奧運會”簽名活動，表達著國人對即將到來的北京奧運會的期盼。本次大賽不僅是一個網球迷們切磋球技，增進友誼，展示自己的大舞臺，更是網球愛好者齊聚一堂的盛大聚會。奧運會網球比賽的現場固然令人向往，但并不是每一個人都有機會成為一名奧運選手，“天地源杯”業余網球大獎賽給每一個喜愛網球運動的人提供了親身參與的機會。 經過前兩屆比賽的推廣和宣傳，網球愛好者的報名熱情空前高漲。來自古城西安省市機關的公務員、企事業單位職工、教育系統的教職員工、網球俱樂部的會員共100余名的網球愛好者報名參加了本項賽事，其中不少參賽選手是連續三次參加比賽。本次大獎賽設男子雙打、混合雙打兩個項目，比賽采用國家體育總局審定的最新網球競賽規則，采用淘汰制。 兩天的比賽，參賽選手們在球場上捉對廝殺，底線對攻、網前截擊，雖然大家只是業余選手，但一招一式都頗有幾分專業味道。球場外，盡管隔著高高的網子，但還是圍滿了熱心觀看的球迷，并不時送出掌聲和喝彩?！翱傮w來說，本次參賽的選手水平比往屆更高，基本代表了西安市的最高水平?！辟愂轮鬓k方的一名負責人告訴記者。 2008年——挑戰與機遇并存的一年，天地源也將在今年迎來重組上市五周歲的生日。這是一個值得慶賀的節點，同時也是公司跨越發展的又一個新的起點。作為運動、健康、高品質生活的倡導者和推進者，天地源將一如繼往的關注并積極參與社會公益事業，為活躍古城人民的文化生活奉獻自己的力量。

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2008西安保障性住房總面積占全國23% 位處中游

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　　備受爭議的保障性住房能否真正起到干預住宅市場的作用，前方還有許多路要走。　　進入2008年，建設部加快督辦全國600多座城市限期公布到2012年的住房規劃。根據部署，各地2008年1月底前要公布2008年度住房建設計劃；3月底前要公布2009年住房建設計劃；6月底前要公布2008年-2012年住房建設規劃。目前全國重點城市已公布了2008年度住房建設計劃。其中，住房保障及供應結構調整，成為各大城市今年住房市場發展的主要著力點?！　y計，上述13個城市2008年計劃新建住房面積共17607.35萬平方米，其中保障性住房面積共4894.06萬平方米，占新建住房面積比例為27.8%。全國大部分城市保障性住房面積占新建住房面積的比例都在10%以上。其中武漢、昆明的比重較大，分別為 70.8%和61%。北京計劃新建保障性住房也在四成以上。各地都明顯加大了規劃中保障性住房的建設面積。從整體情況看，保障性住房已經成為2008年住宅供應不可忽視的重要組成部分?！　涫軤幾h的保障性住房　　SOHO中國董事長潘石屹表示，地方政府手中有大量的土地，迫于人民住房保障的需求,將來這樣的保障性住房會很多?！　〖幢闶窃黾颖Ｕ闲宰》康墓?，可是它能保障隊伍龐大的中等收入群體的住房問題嗎？中國社會科學院金融研究所研究員易憲容對此提出了置疑，“現階段除了特困群體和高收入群體，其他為中等收入群體，中等收入家庭至少占80%以上。政府解決如此龐大群體的住房不符合實際，是畫餅充饑，國際上也沒有先例”。他說，“而且，限價房只不過是告訴市場，房價只能上漲，不能下降。這不符合經濟規律”?！　∶魈斓禺a副總經理陳云峰非常認同易憲容的看法，“兩限房的增加將有可能導致商品房價格的上漲”?！　‘敶洕鷮W家茅于軾則對保障性住房在執行過程中可能出現的問題表示擔憂，“經濟適用房的分配政策為貪污腐化創造了機會，只有廉租房可以解決住房權，而經濟適用房這條路是錯誤的”。　　國務院發展研究中心市場所研究員廖英敏認為，“當前經濟適用房制度出現的各種問題大多屬于操作層面的問題，市場秩序出現了紊亂，其根源在于目前政府對經濟適用房定位的模糊化，沒有明確經濟適用房的適用對象到底是誰，相關的規章、制度也不健全，今后必須就這些問題進行改革”?！　”Ｕ闲宰》俊笆斑z補缺”　　保障性住房作為政府干預住宅市場的一項重要政策工具，無論是對低收入群體實施特殊保障，還是對中低收入群體實施普遍保障，其基本原則就是對市場“拾遺補缺”?！　∑渲饕鈭D為：實現政府宏觀調控的目標，促進房地產市場健康發展；改善居民居住條件，保障中低收入者的住房權利；調整消費結構，促進經濟發展，維護社會穩定。　　　上漲空間與城市土地儲備成反比　　從宏觀上看，2008年保障性住房的推廣實施將對目前高位運行的房價產生一定的影響?！　τ谝恍┩恋貎漭^為豐富的城市來說，一旦保障性住房實際供應量增加，一方面會緩解樓市供需矛盾，加大商品房市場的競爭壓力，擠壓商品房的空間；另一方面，保障性住房增加，將會減少商品房市場需求，這就可能降低樓市上漲預期，重點關注中西部城市，比如武漢、昆明?！　τ谙癖本?、深圳、上海這樣的大城市，土地資源越來越緊缺，而商品房的需求仍然很大，但可用于商品房建設的土地卻越來越少。加之以后會有更多地土地被強制用做保障性住房。商品房用地減少，導致開發商之間的爭奪更加激烈。在這樣的形勢下，商品房的價格預計不會降下來。從宏觀角度來看，這些城市的稀缺資源（地段等特殊因素）的房地產的供需壓力并不會有明顯降低，但保障性住房周邊的項目回調壓力加大?！　】傮w而言，在短時期內保障性住房的推廣不會對二手市場造成太大影響，對二手房市場的影響關鍵在于看5年后的住房保障政策的具體落實情況?？偠灾S著“雙緊”政策和保障政策的陸續執行，將進一步影響到供求雙方的心理預期，推動樓市向理性健康方向發展。預計2008年房地產市場在轉型中調整前行：供求將趨于平衡、結構漸趨合理，價格將走向平穩，預期轉向漸趨理性化。　　積極與消極　硬幣的兩面　　對于開發商而言，保障性住房將會產生積極和消極方面的雙重影響?！　》e極影響主要在于：有利于與當地政府建立和保持良好的關系，以便日后更好地爭取土地和項目；有利于樹立企業良好的品牌形象；有利于培養潛在客戶，爭取客戶對其他商品房的支持等。　　當然保障性住房對房地產開發企業來講也有消極的一面，保障型住宅建設項目的利潤空間顯然不如商品住宅項目大。對開發企業而言，要向萬科學習，爭做“好孩子”，而不應以對抗、排斥的心態來看待保障型住房，應該積極配合政府做好保障性住房?！　☆A計2008年樓市“兩條腿走路”的機制將逐步建立，政府保障性住房解決中低收入者的住房問題，而高收入者仍將通過商品房市場實現自己的住房需求。對一些有實力的大企業而言，肯定會更多地涉足保障型住宅建設，同時也不會放松原有商品住宅的開發建設。

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2008-04

西安住房公積金繳存總額突破200億

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　　記者10日從西安住房公積金管理中心獲悉，今年第一季度，西安住房公積金繳存總額已突破200億元。　　據國家住房與城鄉建設部住房公積金監管司的最新統計數據表明，2007年在全國包括北京、上海等4個直轄市在內的344個城市中，西安住房公積金管理中心2007年發放個人住房公積金貸款14.73億元，位居全國第七；當年歸集住房公積金46.94億元，繳存總額達到190.53億元，繳存余額133.16億元，位居全國第九。兩項主要業務指標由2005年的全國20多位雙雙跨入全國前10位。累計有48909戶職工利用住房公積金解決了住房問題，有46萬戶職工利用住房公積金改善了住房條件?！　〗衲暌詠恚靼沧》抗e金管理中心加大催建催繳力度，擴大公積金覆蓋面，先后兩次通過新聞媒體向社會發出住房公積金催建催繳通告。通告發出后，很多未建未繳住房公積金的單位，積極到中心及下設機構辦理相關開戶和繳存手續。截至3月底，西安住房公積金繳存總額已突破200億元，達到201億元，繳存余額已達到136億元。

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2008-04

西安市2009年住宅建設計劃出臺

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　　3月39日，西安市2009年住宅建設計劃出臺，全市明年開工建設的住宅總面積將超過1000萬平方米，是西安歷史上最大規模的年度住宅開發量。建成后，至少可滿足10萬戶家庭的居住需求。 　　明年建設住宅突破千萬平米 　　據市建委開發處處長王超介紹，明年我市各類住房建設開工面積目標任務是1050萬平方米，根據這一目標任務，同時滿足市場需求，實際上，我市明年共安排各類住房建設項目137個，計劃開工面積約1505萬平方米，其中商品住房戶型面積小于90平方米的中小戶型占總面積的70%。 　　經適房占開發量十分之一 　　在上千萬平方米的住宅中，按供應類別層次劃分，明年擬安排普通商品住房項目79 個，計劃開工面積約987萬平方米，占供應總量的65.58%；擬安排經濟適用住房項目24個，計劃開工面積約155萬平方米，占供應總量的10.30%；擬安排單位職工住房建設項目19個，計劃開工面積約113萬平方米，占供應總量的7.51%；擬安排廉租住房建設項目7萬平方米，占供應總量的0.47%；擬安排城中村改造項目12個，計劃開工面積約213萬平方米，占供應總量的14.15%；擬安排棚戶區改造項目1個，計劃開工面積約30萬平方米，占供應總量的1.99%。 　　布局合理市民可選擇購房 　　按住宅建設的區域布局劃分（不包括廉租住房建設項目、單位職工住宅建設項目和城中村、棚戶區改造項目），城南住宅建設計劃約384萬平方米（其中高新技術產業開發區約99萬平方米，曲江新區約104萬平方米），占供應總量的33.83%；城北住宅建設計劃約232萬平方米（其中經濟技術開發區約110萬平方米），占供應總量的20.44%；城東住宅建設計劃約229萬平方米（其中浐灞生態區約101萬平方米），占供應總量的20.18%；城西住宅建設計劃約60萬平方米，占供應總量的5.29% ；閻良區航空高技術產業基地住宅建設計劃約42萬平方米，占供應總量的3.70%；西安航天科技產業基地住宅建設計劃約30萬平方米，占供應總量的2.64%；長安區住宅建設計劃約72萬平方米，占供應總量的6.34%；閻良區住宅建設計劃約21萬平方米，占供應總量的 1.85%；臨潼區住宅建設計劃約65萬平方米，占供應總量的5.73%。 來源：西安日報

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今年西安啟動50個城中村改造項目

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　　西安今年將啟動50個城中村改造項目。在第十二屆西洽會上，蓮湖、碑林、未央三區拿出了26個城中村項目向社會招商。 　　蓮湖區共組織了6個城中村改造項目，包括郭家口、二府莊、中堡子村、解家村、潘家村、楊家圍墻村；碑林區推出了10個城中村改造項目，分別為仁厚莊、南沙坡村、皇甫莊、劉家莊、旅館村、草場坡、祭臺村、張家西村、白廟村、永寧村，其中仁厚莊、南沙坡村、皇甫莊、劉家莊簽訂了項目合同；未央區推介的10個城中村改造項目分別為曹家廟村、方家村、范北村、馬滹沱村、棗園村、南 河村、焦家村、湖北莊、簡家村和賀家村。 　　據悉，這些城中村項目都已列入改造規劃，由當地政府主導組織實施，通過招商合作形式進行。另據了解，今年西安市將啟動50個城中村和10個棚戶區項目的改造工作，完成25個城中村的整村拆除，以及10個棚戶區改造項目的拆遷安置，拆遷超過10萬人。 來源：華商報

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集團公司黨群工作暨先進表彰大會召開

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為集團發展提供思想和工作作風保障，集團公司黨群工作暨先進表彰大會召開 特約記者 王偉強　　為了總結2007年黨群工作、部署2008年工作，表彰先進、激勵后進，交流黨群工作經驗，提高集團公司的黨群工作水平，3月28日，集團公司黨委組織召開了以各基層支部書記、工會主席等人參加的黨群工作暨先進表彰會議。集團黨委副書記牛躍進到會并作了重要講話。 　　會上，牛躍進代表集團黨委、集團工會充分肯定了各公司黨群組織2007年的工作，對各級黨群工作人員一年來的辛勤努力表示感謝。針對2008年集團公司的黨群工作，牛躍進提出了三點要求：一是各級黨群組織要結合實際，圍繞集團公司2008年“效益提升年”的中心任務和工作要點制定計劃，開展活動，不斷增強企業的向心力和凝聚力。二是要不斷加強組織建設，充分發揮黨、工、團職能作用。黨組織要加強規范化建設，提高黨員的發展數量和質量，進一步發揮黨員的先鋒模范作用。要讓所有符合成立工會條件的公司成立工會，要注意發揮工會“雙維護”和在調節企業內部勞動關系中的作用。團組織要進一步搭建架構，建立基層支部，多開展符合青年特點的活動，活躍集團氣氛，增強青年員工的歸屬感。三是要繼續加強對全體員工的思想政治教育和廉政教育，要讓“想事、謀事、干事、干成事”的觀念深入人心，要鼓勵廣大黨員和群眾在各自崗位上努力工作，形成比學趕超的工作氛圍，為集團公司2008年“效益提升年”各項任務的完成做出新的更大的貢獻?！　h對集團總部、紫薇地產、高新地產、高科房產、高科建材五個“2007年度先進基層黨組織”、天地源、新西部、高科物流、高科園林四個“2007年度先進基層工會”進行了表彰獎勵。　　與會同志還在會上介紹了各自的黨群工作經驗，對新形勢下如何更有針對性的做好黨群、思想政治工作，提出了自己的意見和建議。