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2008-10

集團公司召開三季度安全生產工作會議

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集團公司召開三季度安全生產工作會議 通訊員 許永林　　9月23日，集團公司召開了安全生產工作會議，對三季度安全生產工作情況進行了通報，對下一階段安全生產工作做了具體部署安排。會議由王梅副總經理主持，集團企管部相關人員、各公司安全生產主管領導、安全員參加了會議?！　h首先傳達了管委會節前安全生產會議精神及強調要求，通報了集團公司第三季度安全生產檢查情況，并對“十一”黃金周期間及下一階段安全生產重點工作做了具體安排。 　　結合國內近期一些地方發生的重大安全生產事故，王梅要求各公司要充分認識安全生產工作所面臨形勢的嚴峻性和復雜性，從全局著眼，本著“為高新區負責、為企業負責、為員工負責、為業主負責”的精神，以嚴謹的工作態度和扎實務實的工作作風做好各項安全工作。節前各公司領導要親自帶隊進行一次安全生產全面大檢查，發現問題要及時整改，不能留后患；各房地產公司要加大對監理單位、施工單位的日常監督管理力度，采取強有力的手段消除建筑施工中的安全隱患；各物業公司、工業企業及酒店服務類企業，要加強對鍋爐、電梯、壓力容器儀表等特種設備的規范化管理，確保設備儀器安全完好運行；商砼運輸車輛要按遵照交規安全運行，堅決禁止司機闖紅燈、開英雄車。　　針對近期西安市物業小區、寫字樓入室偷盜案件頻發的嚴峻形勢，王梅強調，各房地產公司、物業公司領導對形勢要有足夠的認識，要高度重視，要認真研究并采取有效措施，做好安全防范。對于技防設施尚不完善的項目，要盡快與相關單位或業委會協調完善設施；在技防設施未完善之前，應通過加強人防以加大安全防范力度?！　∽詈?，王梅還就高新熱力公司再建鍋爐房今冬供暖工作提出了具體意見，要求提前制訂突發事件應急預案，以保證供暖工作順利完成。

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2008-10

高新地產“紅楓林”杯游泳比賽在新紀元俱樂部拉開序幕

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通訊員 姚文雷　　簡訊：9月19日，高新地產“紅楓林”杯游泳比賽在新紀元俱樂部拉開序幕。此次比賽共有43人積極參與，比賽分為男子組和女子組，泳姿不限，自由發揮。經過激烈的爭奪，男子組第一名由銷售分公司員工付煒獲得，女子組第一名由物業公司員工李妍獲得。

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2008-10

房管局：西安房市發展平穩 房價始終是理性的

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來源：華商報 　　9月26日，“理性購房 科學置業——首屆西安房地產市場六方會談暨《2007-2008中國西安房地產藍皮書》發布會”舉行。 　　房管局市場處曹峰在會談中說，西安房市發展平穩，房價始終是比較理性的。 　　他說房管局是行業管理部門的其中之一，但也需要很多方面共同努力。房地產部門首先是一個市場行為，不是靠其他行為能決定的，政府所做的工作只能是宏觀的合理的引導，為廣大市民引導一個消費方向。 　　他主要強調了三點：一、大力加強信息化建設。加強信息化建設就是合理避免房地產市場中的一些矛盾，加強信息化建設還可以減少某些糾紛和不合理的事情。2000年以來通過信息化建設，合理化管理，將一些程序化系統引用到工作上來，咱們就減少了這方面的矛盾。 　　二，通過信息化建設，就可以給廣大市民提供一個合理參考性的東西。群眾可以打開網絡查看，西安市到底有哪些房屋手續是齊全的，購買它可以保護自己的合法利益呢。再有給自己提供一個依據，像王會長講的那些，首先要給自己合理的定位。政府一直在住房制度上分了：經濟適用房、廉租房，普通住宅，高檔房，購房者就要給自己合理定位，我是屬于哪個階段的。如果是屬于經濟適用房這一類的，我非要給自己定一個很高的目標，購買一些高檔別墅，就會像前面所說的把自己淪為一個房奴。 　　三，通過房地產信息網預警預報系統，作為行業主管部門，能發現市場上一些新的問題出現。一方面是總結一些東西，再一些方面是發現一切矛盾。在國家宏觀政策允許的范圍內，給政府提供一個決策用的依據，或者作為我們來說，在市場中進行一些調控，把一些不良的現象，或者發現的一些短暫的現象反映出來，把房地產市場逐步引向健康、理性化。 　　西安整個市場這么多年來，一直是比較平穩，包括去年下半年的時候，西安的房價始終也是理性的。就是說在平穩慢慢的增長，有控制性的。今年出現這種情況，也是受了全國各方面的影響，但是整體來說，仍然是保持健康穩定發展。同時呼吁在座的各方面，希望大家共同努力，把西安的房地產市場下一步繼續保持這么健康有序的發展。

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2008-09

用關愛聯動你我-天客會聯盟商家服務月系列活動側記

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用關愛聯動你我 ——天客會聯盟商家服務月系列活動側記 九月，金秋送爽。伴著天地源重組上市五周年的喜悅，天地源天客會也迎來了成立兩周年的紀念日；為了更好的展示天客會的服務內容，讓會員能更切實體驗所擁有的尊貴權益，不斷的增強會員對天客會的認可和滿意度，由天地源天客會主辦、西安天地源房地產開發有限公司、西安天地源物業服務管理有限責任公司、西安天地源不動產代理有限公司協辦的天客會“用關愛聯動你我”——聯盟商家服務月系列活動在廣大會員的期待中，于9月6日正式拉開了帷幕。 此次活動歷時一個月，逢雙休日進行，主要從會員所關注的，與其生活緊密相關的身體保健、文化教育等主題來開展。北京新東方西安分校、西安嘉康體檢中心等知名機構走進楓林綠洲社區，為天客會會員進行專業咨詢，使大家能近距離的獲得最優質和最便捷的服務。 9月6日，北京新東方西安分校少兒英語部的老師來到社區，開展他們的特色路演活動。活動一開始便吸引了眾多家長上前咨詢，對于家長們的各種疑問老師們都認真的予以解答，伴隨著悅耳的英文歌曲，活動現場還派發了精致的小禮品，同時還針對天客會會員推出了系列優惠措施，受到了會員們的好評。不少業主會員表示，這樣的活動搞的非常好，把服務請到家門口來，還有很多優惠的政策可以享受，作為天客會的會員，他們感到很欣慰！ 9月13日，西安嘉康體檢中心的保健專家正在給前來咨詢的一位老年朋友耐心做著解釋：“老年人每天的食鹽用量最好不要超過5克，如果食用了一定的油和醬油，那么食鹽的量還要少些……”。這次活動預定是上午10時開始的活動，9：30分左右，一些聞訊趕來的會員就已經在這里等候。嘉康的工作人員一到，就立刻被圍住，咨詢健康方面的相關知識，并享受嘉康為他們提供的免費體檢服務。 9月20日，為了感謝會員們的參與和支持，在天客會會員中心舉行了幸運會員抽獎活動，共抽取了10名幸運會員，發放了天客會特別紀念禮品，同時所有與會會員還贏得了天客會會員積分。這樣與會員互動的方式，既增加了活動的娛樂性，又能及時了解會員的心聲，聽取會員對天客會工作的意見與建議，現場氣氛非常融洽和諧。一位楓林綠洲住戶，同時又是天客會成員的伊老師傅說，他們經常參加天客會組織的活動，天客會為他們服務得很周到，他代表楓林綠洲的老年活動隊感謝天客會,相信天客會一定能代表業主們的意見,為大家帶來更多的利益和實惠。而曾在蘭亭坊抽取韓國游大獎的客戶王女士家在本次活動中又幸運的抽到獎品，大家都替她高興，她說她們家與天地源有緣份。至此，天客會聯盟商家服務月活動在愉悅的氣氛中圓滿結束。 本次活動得到業主和會員的大力支持和好評，同時我們也認識到，天客會還在初步發展階段，與大家的期待和國內知名企業的水準相比較還有很大差距；但是我們相信在天地源公司的一直努力下，在會員一貫的支持下，在社會各界一致的幫助下，天客會一定會本著科學發展的務實態度，真情實意為會員服務，創建出一種以和為上的新型的企業與社會、企業與客戶、企業間的關系模式。 天地源天客會以“致力于成為企業與會員聯系的紐帶，社會各界溝通的渠道，會員交流的平臺”為宗旨，以“同筑愛心天地，共享價值空間”為理念，這也是我們永遠奮斗的目標。

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2008-09

紫薇地產5盤聯動 國慶黃金周 購房有優惠

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紫薇•希望城 國慶節期間 “優居計劃”再升級， 幫您實現小房換大房的居家愿望：加推10套”品居”房源， 購房可享受置業補貼基金300-600元/㎡，最高優惠可達7萬元。歡迎老業主與親朋好友蒞臨現場，更有“芳鄰好禮”家庭電影套票贈送。電話：86520000 紫薇•尚層 國慶節期間LOFt、公寓和板式高層住宅二期精品持續熱賣，現場一次性最高優惠可達7%，落定客戶可額外獲得國慶千元禮包贈送；開放式商業街一期全面售罄，二期精品商鋪正式上市,節日期間到場客戶均有精美小禮品贈送。電話：88223888 紫薇田園都市 國慶期間，田園都市景觀躍層均價4500起，贈送精裝修；錦業路商業街現鋪特惠6500元／㎡起，前十位成交客戶，可享受返租兩年的優惠政策。電話：85691111 紫薇龍騰新世界國慶期間，寫字樓清盤優惠最高達6%，另有萬元現金大禮。電話：88195888 紫薇•臻品國慶期間臻品地下車位特惠，贈送1.8萬元現金禮，再贈一年物管費。北區商鋪二年貼租補貼加兩年物管費減免，最大限度免除您經營風險。電話：84289486

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2008-09

紫薇希望城啟動優居計劃

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紫薇希望城啟動優居計劃 劉蓉　　在國慶節來臨之際，紫薇地產“北中心戰略”的首發項目——紫薇希望城特推出優居計劃，讓更多置業者感受品質生活，體味居住夢想?！　灳佑媱澥亲限钡禺a為置業者創造價值、提供優質品牌服務的體現，置業者只需要遞交“優居計劃”申請表，根據置業者的需求，紫薇地產提供專屬的“優居置業補貼基金”，最高可達7萬元，還可以實現小房換大房的升級服務。“優居計劃”推出20套“優居計劃”房源，為置業者奉送更多的驚喜，體驗品質生活，感受置業的樂趣。值得一提的是，紫薇希望城融合現代建筑設計之精粹，打造簡約的中國風格；居住戶型的人性化設計，發揮空間的最優化功能；三大主題綠色園林，打造綠色生活理念；生活配套的全備，打造社區商圈的繁華；物業管理服務親情、人文；地理位置優越，交通便捷，六大精品價值的呈現，詮釋了“更現代”、“更西安”的居住理念。

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2008-09

用關愛聯動你我，天客會中秋節前送健康

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用關愛聯動你我，天客會中秋節前送健康 蔡志偉　　9月13日，秋高氣爽，由天客會主辦和北京新東方西安分校嘉康體檢中心聯合進行的“用關愛聯動你我”健康體檢活動，在楓林綠洲的商業步行街進行。 　　“老年人每天的食鹽用量最好不要超過5克，如果食用了一定的油和醬油，那么食鹽的量還要少些……”工作人員給前來咨詢的一位老年朋友耐心地做出這樣的解釋。9：30分左右，一些聞訊趕來的老年朋友就已經在這里等候。嘉康的工作人員一到，就立刻被這些老年朋友圍住，咨詢健康方面的相關知識，并享受嘉康為他們提供的免費體檢。　　據天客會相關人員介紹介紹，天客會的宗旨是致力于成為企業與會員聯系的紐帶，社會各界溝通的渠道，會員交流的平臺，使企業更了解客戶，讓客戶更了解企業；天客會在未來還將力爭為會員提供更多更好的服務?！　〖仁菞髁志G洲的住戶，又是天客會成員的劉青老師傅說，他們經常參加天客會組織的活動，天客會為他們服務得很周到，他代表楓林綠洲的老年活動隊感謝天客會,相信天客會一定能代表業主們的意見,為大家帶來更多的利益和實惠.。

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2008-09

產業轉移為產業地產帶來了新機遇

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產業轉移為產業地產帶來了新機遇 文/木于　　產業轉移是一國或地區為實現自身產業進步，在資源供給或產品需求條件等因素發生變化后，將處于創新、成熟或衰退等不同發展階段的產業與行業的產品生產、銷售、研究開發甚至企業總部轉移到另一國家或地區的經濟行為和過程；其在客觀上表現為產業在空間上的移動，目的是實現資源的最優配置，促進分工結構的優化。產業地產是繼住宅、商鋪等房地產投資品種之后，又一種新的地產開發品種。它是指在新經濟和新型工業化背景下，以產業為依托，地產為載體，以工業樓宇、高新技術產業研究與發展用房、生態寫字樓為主要開發對象，綜合開發、集約化經營的多功能綜合性產業商服地產。產業地產的主要形式為城市近郊或者郊區的工業園、開發區。相比于傳統的工業地產來說，“傳統工業地產的未來是產業地產”。隨著地區工業經濟的發展和區域產業鏈的成熟，產業轉移對推動產業地產的發展具有巨大的促進作用，穩定的回報、日益增長的投資收益使產業地產成為前景誘人且能帶來高額回報的快速發展行業。一、我國產業轉移的現狀　　改革開放是我國承接國際產業轉移的開始，經過近30年的發展，特別是加入WTO以后，我國承接產業轉移的速度明顯加快，取得較大的成績，并呈現兩種狀況：　　一是國際產業向中國轉移。迄今為止，歷史上發生了5次大規模的國際產業轉移，其中最近的一次就是20世紀90年代以來全球制造業向中國轉移，包括制造業、服務業，高新技術產業、金融保險業、貿易服務業以及資本密集型的鋼鐵、汽車、石化等重化工業，中國成為名副其實的全球制造業基地。一直以來，中國吸收國際產業轉移也主要集中在東部沿海地區，特別是長江三角洲地區、珠江三角洲地區和環渤海經濟區，中西部地區只占外商直接投資的15%左右。這一發展狀況客觀上形成了東西部產業的梯度差，并給我國東西部的進一步產業升級帶來了可能和機會?！　《菛|部產業向西部轉移。近年來，東部發達地區資本相對飽和，加上受資源、勞動力成本、環境、市場等綜合因素影響，資本向外擴張的需求強烈，長三角、珠三角、閩南地區大批產業已開始梯度轉移。而從西部來看，我國西部的交通、水利、能源、通信等重大基礎設施建設已經取得了實質性進展，具備了承接產業轉移的能力。從當前來看，國家的加工貿易等政策也正在向中西部地區傾斜。商務部確定了西安、重慶等22個中西部城市為第二批加工貿易梯度轉移重點承接地。二、產業轉移為西安產業地產帶來的機遇　　國際資本加速向中國轉移，中國沿海資本加速向內地轉移，這兩股影響世界和中國經濟地理格局的大潮，為西安地區產業地產的發展帶來了歷史性機遇。因為產業的轉移盡管看重投資地低廉的商業成本，但更看重投資地整體的投資回報和產業環境所帶來的好處，所以，產業地產的開發成為產業轉移落地生根的必要條件，產業地產的發展現狀和趨勢是產業環境中影響區域產業選擇的重要條件。所以，面對新一輪的產業轉移浪潮，產業轉移為西安產業地產的發展提供了新的商機，并將對本地產業地產運營商產生深遠而積極的影響。主要有以下幾個方面的表現：　　一是物流倉儲。從整個中國的城市區域輻射來看，物流倉儲非常薄弱，遠遠低于市場的需求量。雖然地區政府非常注意扶持區域的產業發展，但隨著產業的整合、成熟，物流倉儲的薄弱環節會出現瓶頸效應?！　《切赂拍畹漠a業園區。比如高科技或者研發中心、總部基地、企業大道等。從它的地利來說，更多的是靠城市中心，或者有良好的交通系統；幾年內是郊區，但將來可能變成城市的商務或服務中心、技術中心、研發中心、數據中心。這類項目對一個產業的整合，或者提升城市的產業能力有著重要的作用?！　∪翘厣a業園。以區域經濟為基礎，優勢產業為主導，促進現代產業分工協作的專業化產業區，通過改善聚集經濟的結構，提高區域經濟的競爭力。成為政府和企業青睞的投資熱點?！　∷氖侨丝诰蜆I。產業地產的出發點是將地產資源與其他資源整合，通過帶動人流、物流、信息流、資金流的全面匯集，實現資源價值的最大化。從這一層面說，產業地產項目更能推動當地經濟的發展，持續增加地方稅收和安排更多的人員就業?！　”M管長期以來，西安地區承接主要體現在制造業領域，但其內涵卻在不斷地發展變化：從資源密集度來看，產業轉移已從早期的勞動密集型產業逐步過渡到資本密集型產業，然后到技術、知識密集型產業；從附加值來看，由低附加值產業(如紡織業)發展到高附加值產業(如集成電路制造業)。伴隨著中國經濟特別是中國制造業的飛速發展，產業地產市場的前景不可估量。具有一定實力西安本土開發商應適時介入產業地產市場，利用自身優勢，大力開發特色產業地產，為西安市承接產業轉移建設良好環境，同時獲得同業競爭優勢。

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2008-09

高科建材順利通過ISO14001環境管理體系復評

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高科建材順利通過ISO14001環境管理體系復評 通訊員向榮　　高科建材堅持環境管理與控制，做好企業的環境保護與改造工作，9月8日至9日, 經廣州賽寶認證中心的多次調研及考察，順利通過ISO14001環境管理體系復評換證審核。　　審核過程中，賽寶認證中心認為高科建材重視企業的環境管理體系建設，能夠按照環境管理體系要求開展工作，安排生產。表現在：企業各級領導重視環境管理體系認證工作，對環境管理體系運行和持續改進提供了必要的資源；環境管理體系機構設置合理，各部門、車間參與積極；在環保工作方面，2007年沒有收到相關方的投訴；能夠對影響企業環保的環境因素進行有效控制,廢氣排放、噪音排放監測結果達標。賽寶認證中心建議高科建材及時學習研究最新環境法，建立突發事件應急機構，確定應急責任人?！　≠悓氄J證中心是經國家技術監督局批準、由中國質量體系認證機構國家認可委員會(CNACR)認可，從事ISO9000/QS-9000質量體系審核和質量體系認證注冊的非盈利的最早的第三方體系認證機構之一。

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2008-09

集團總部開展勤儉節約系列活動

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集團總部開展勤儉節約系列活動 特約記者 王偉強　　5.12地震以后，集團領導號召全體干部員工要弘揚抗震救災精神，建設節約型企業，用實際行動支援災區重建。集團機關工會響應號召，在集團總部開展以勤儉節約為主題的實踐活動：一是結合整頓工作作風加強勞動紀律活動，不斷增強干部員工厲行節約的責任感和使命感，要求全體干部員工認真學習、正確認識國情、企情，懂得勤儉節約的重要意義，從思想上牢固樹立勤儉節約、艱苦奮斗的意識，堅決反對辦事大手大腳，鋪張浪費及享樂主義的作風。二是向總部全體員工發出了“勤儉節約，從我做起”的倡議書，要求勤儉節約從我做起，從現在做起，從身邊小事做起。倡導無紙化辦公，充分利用集團RTX及電子郵箱傳遞文件資料；節約每一張紙，做到雙面復印或打印；節約每一粒糧食，做到按需取食，杜絕浪費；節約每一度電，做到人走燈滅，及時關燈、關電腦、關空調；節約每一滴水，養成良好的節水習慣。三是設立“勤儉節約好員工獎”，引導總部員工做勤儉節約的宣傳者、實踐者，養成節約習慣，形成勤儉節約的良好風尚，要讓節約成為工作習慣、讓節約成為生活方式，使節約成為工作、生活中的自覺行動。　　據悉，為了厲行節約，集團公司加強了集團內網行政辦公系統建設，基本上實現了無紙化辦公，取消了外出考察計劃，壓縮了會議和辦公經費，有效降低了管理費用，積極建設節約型企業。