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高科廣場物業管理處組織舉行了駐樓業主春季拔河比賽

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高科廣場物業管理處組織舉行了駐樓業主春季拔河比賽 通訊員 馬騰　　近日，高科廣場物業管理處組織舉行了駐樓業主春季拔河比賽，駐樓單位數百名員工，歡聚一堂,一展身手。經過比賽，冠軍最終由平安養老保險股份公司陜西分公司代表隊獲得。據了解，自高科廣場物管處連續舉辦駐樓單位拔河比賽以來，受到駐樓單位的一致好評。

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高科房產公司任曉莉同志喜獲“2008年度西安市青年崗位能手”稱號

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高科房產公司任曉莉同志喜獲“2008年度西安市青年崗位能手”稱號 　　日前,共青團西安市委組織評選的2008年度西安市青年文明號和青年崗位能手（標兵）名單揭曉，集團下屬企業高科房產公司員工任曉莉同志喜獲“2008年度西安市青年崗位能手”稱號，為集團公司爭得了榮譽。集團公司團委號召集團廣大團員青年，以先進為榜樣，立足本職，敬業愛崗，為集團公司又好又快發展和高新區建設世界一流科技園區做出新的更大的貢獻。

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集團公司組織各物業公司考察座談

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集團公司組織各物業公司考察座談 通訊員 劉宏　　《陜西省物業管理條例》5月1日即將實施，為了解西安物業服務市場面臨的共同問題，研討物業服務行業發展的問題，4月16日，集團公司組織各物業公司到西安曲江六號小區參觀座談。集團公司企管部和各物業公司部分一線管理人員參加了此次活動?！　≡谇栃^，物業管理人員熱情詳細介紹了項目情況和物業服務的運作情況，并帶領大家仔細參觀了整個社區。特別是該項目管理人員介紹情況時的語言簡練、表達準確、業務熟練和法制觀念之強、處理問題之恰當給集團各物業公司人員留下深刻印象?！　‰S后，集團各物業企業與曲江六號物業方進行了交流座談。雙方就現時西安物業服務市場遇到的共同問題進行了溝通，圍繞企業宗旨、管理模式和員工管理工作等方面，并就各自在解決物業服務運行過程中，所面臨問題采取的應對方式、方法進行了交流。特別是對《陜西省物業管理條例》實施后，物業企業在實際工作中可能遇到的一些具體問題進行了探討和充分交流?！　〈舜螀⒂^交流活動，對集團各物業公司完善服務措施，提高服務質量，豐富服務內容，進一步提升集團物業管理服務水平，將起到了積極促進作用。

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高科建材參展2009年莫斯科建材展

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高科建材參展2009年莫斯科建材展 通訊員 向榮　　近日，高科建材參展MOSBUILD2009（2009年莫斯科建材展）圓滿結束，這也是高科建材自研發Y60、65系列產品以來首次參加莫斯科建材展。　　MOSBUILD是俄羅斯地區和東歐國家最大的建筑建材展覽會，以各式各樣建材行業新產品及新技術為主，每年都吸引了來自俄羅斯、澳大利亞、德國、英國、丹麥、西班牙、意大利、中國、韓國等國家建筑行業內的專業人士和購買者到場參觀與洽談。　　高科建材以格瑞派高品質大壁厚的Y60系列型材產品和超節能設計的65系列型材產品為主打參加此次展會，產品也受到了客戶的廣泛認可。國際通行的象牙白色、高寒地區3.0㎜大壁厚、四腔室結構等設計均達到了客戶的要求，特別是與國際環保標準接軌有機錫環保配方設計理念，更是倍受青睞。格瑞派Y60及65系列型材已于2008年成功獲得俄羅斯、白俄羅斯建材系統準入相關認證，成為全國首家取得兩國建材系統相關認證和中國唯一以型材自主品牌直接進入俄羅斯、白俄羅斯兩國銷售的企業，與業內著名國外品牌相比更有競爭力?！　⒄蛊陂g，諸多俄羅斯及周邊國家的代理商、門窗廠等逾百名客戶來我公司展位問詢、洽談，初步達成多項合作意向。此次參展，客戶的充分信賴和訂購，大大增強了高科建材堅持開發更環保更節能更健康的新型建材產品的信心，也堅定了引領國內型材行業走新型環保建材、向做最值得信賴的國際品牌這一美好愿景的信念。

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集團公司召開招標管理工作會議

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集團公司召開招標管理工作會議 通訊員 楊千茂　　4月15日，集團公司召開招標管理工作會議。集團公司總會計師宮蒲玲出席會議并講話。陜西省招標辦主任丁聯社、總工程師張煒、西安市招標辦副主任張小維應邀出席了會議。集團各房地產公司及熱力公司招標管理工作主管、部門經理、業務主管人員參加了會議。 　　會上，省招標辦總工程師張煒、市招標辦副主任張小維分別對今年3月16日開始實施的《陜西省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》和4月15日起開始執行的《西安市關于建設工程招標控制價和竣工結算備案的通知》進行了宣貫。　　新的《陜西省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》辦法進一步明確了全省各級招投標管理機構負責監督管理的業務范圍，擴大了應該公開招標的工程范圍，對于公開招投標項目的監管也更加具體和嚴格?！段靼彩嘘P于建設工程招標控制價和竣工結算備案的通知》進一步規范了建設工程計價行為，加強了工程造價管理。各公司參會人員認真聽講、虛心請教，領導專家耐心解答，氣氛熱烈?！　m蒲玲就加強招標管理兩個新制度的宣傳貫徹實施，要求各公司一是要切實采取措施，把招標管理工作作為一項基礎性、戰略性工作來抓，把新制度的宣傳貫徹工作落到實處，認真組織招標業務人員學習，深刻領會精神實質，全面掌握內容，嚴格執行制度規定。二是各公司業務人員要加強學習和研究，進一步轉變觀念，適應新的形勢,遵守新制度規定，認真履行自己的職能。遇到實際問題及時上報溝通，由集團公司咨詢專家和行業主管部門，確保招標活動順利實施。

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風物長宜放眼量——透過“陽春”看樓市

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風物長宜放眼量——透過“陽春”看樓市文/王偉強 　　2009年春節以來，各地樓市進入了“小陽春”，房地產開發企業的資金壓力得到緩解，基本度過了“最危險的時刻”。但面對尚在爭論的“陽春”，我們還不應該過早樂觀，要保持冷靜，看清“暖流”下面隱藏的“寒流”?！　∈紫龋袊暧^經濟尚未走出低谷?？创康禺a業，要放到經濟社會發展的大環境大格局中考量，從整個宏觀經濟的大背景下觀察。雖然從經濟發展、人口結構、城市化的長期趨勢來看，中國房地產業將會持續發展，但目前房地產市場能否持續回暖，從根本上取決于宏觀經濟的走向。從經濟學家的預測及2009年3月經濟數據來看，中國經濟有可能率先走出危機，但率先沒有時間表，率先的確切時間是個未知數。因為國際金融危機尚未見底，在宏觀經濟整體低迷、出口和消費不振的背景下，依靠4萬億投資拉動的經濟前景能走多久還很難說。2009年的房地產業很可能將持續調整，房地產企業現在擺慶功宴為時尚早?！　∑浯危康禺a業發展有周期性。同經濟發展一樣，房地產業的發展也有周期規律。如日本的地產周期大約是10年，美國的地產周期大約是18年。從美日房地產的周期規律來看，雖然國民經濟與房地產市場的繁榮——衰退的周期性波動并非同步，但仍然可以看出二者在振幅上基本上一致，并且房地產業比國民經濟周期略顯滯后，即“時滯效應”。研究房地產發展周期的規律，把握房地產業發展的周期性變動規律，對政府和房地產開發商意義重大。有專家研究顯示，自1984年我國房地產成為一個獨立產業來，房地產業每7到8年為一個周期，并且呈現衰退期和低谷期比較短，增長期和繁榮期比較長的特點。從2008年下半年我國房地產業進入了調整期至今不過一年，救市舉措很難在短時間內扭轉這一趨勢。在國際金融危機及中國經濟尚未走出低谷前，我們有必要對這二個月的“回暖”保持謹慎樂觀?！　≡俅危康禺a進入“政策觀察期”。國家的房地產政策直接影響樓市的冷暖。2008年下半年以來，中央政府調整了從04年開始的對房地產行業的打壓政策，出臺了一系列實質性救市舉措，如七折利率，各城市政府的購房補貼政策等。所以，對待各級政府的房市政策，房地產開發企業由過去的“怕”改為“盼”。當前樓市的回暖，很大程度上得益于去年底擴張性的信貸政策。也正是因為政策見效，樓市回暖，國務院才沒有把有巨大投資拉動作用的房地產列入振興經濟的十大行業，所以，央行暫時也不會出臺實質性利好房地產行業的政策。在近日舉行的2009中國商業地產行業年會上，國務院發展研究中心金融研究所副所長張承惠表示，房地產業在未來一段時間將進入政策觀察期，近期之內，相關政策不會有大的調整。政策觀察期不僅要觀察樓市，還要觀察國際金融和經濟環境，觀察中國的宏觀經濟形勢和經濟刺激計劃產生的實際效果。　　第四，3月份的地產數據讓我們謹慎樂觀。國家統計局公布數據顯示，2009年3月份，全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.74，比2月份回落0.12點，比去年同期回落9.98點。國房景氣指數從2008年2月的106點至2009年3月的94.7點，呈現一路下跌的態勢，但是跌幅在逐月減小。西安市房地產信息網數據研究中心統計數據顯示：3月西安樓市銷量連續兩月同比、環比呈現激增趨勢。但是仔細分析數據我們還可以發現，3月全市普通住宅銷售價格呈現一個馬鞍形，即中間高、兩邊低。3月底的銷售價格下降明顯，說明西安樓市銷售價格震蕩，走勢還不明確。這種情況下，房地產企業必須加強對西安樓市價格的觀察，不宜盲目調整價格?！　〈溯啒鞘谢嘏艽蟪潭壬鲜乔捌谏形促彿肯M者剛性需求的釋放，能不能持續下去，還有待觀察。因為從樓市供求關系的實際來看，居民的收入沒有大幅增長，購買力不強，房地產存貨消化尚需時日。同時，股市回暖，吸引了一部分投資者，樓市的持續疲軟，使得投資房產獲利的風險加大，國家可能出臺的對城區二套房收稅的政策，更使得消費者在投資住宅的時候做慎重考慮。　　風物長宜放眼量。市場是檢驗樓市回暖的唯一標準。雖然春節后兩個月的市場銷量并不代表樓市的整體走向，但對房地產開發企業而言，兩個月的回暖一定程度上解了燃眉之急，樓市的整體復蘇曙光在望，二季度將是觀察樓市能否持續回暖的重要窗口。

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價值成長，共舞風尚，第六屆紫薇地產風尚社區文化節開啟

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價值成長，共舞風尚，第六屆紫薇地產風尚社區文化節開啟 　　旨在弘揚社區活力，展現社區和諧風尚，彰顯紫薇地產倡導的新生活理念的第六屆紫薇地產社區文化節于4月18日盛情開啟。　　作為紫薇社區一年一度的經典盛事，本屆風尚社區文化節將歷時近一月時間。活動場地分設在紫薇•尚層、紫薇•希望城、紫薇•風尚售樓中心及紫薇各個社區內。活動期間業主和客戶可以在專設展區欣賞到西安本土798現代藝術展覽，領略時尚人文生活氣息；還可以觀看展示北城精彩人居生活的話劇表演；在臻品社區里，業主們與曲藝名家同臺獻藝，共同演繹梨園春色.　　同時，為展示紫薇業主們的才藝與風采，紫薇各社區業主將以家庭為單位報名參加才藝家庭比拼，最終將評選出紫薇社區里最具才藝的家庭；各社區組隊參賽，業主、客戶、紫薇員工攜手共同參與2009紫薇風尚運動會，展示紫薇大家庭的融洽。值得一提的是，本屆風尚文化節中，將以紫薇•希望城項目的名義在周至等地捐助5所紫薇希望圖書館，業主們可以報名前往，共同見證公益愛心之舉?！　∽?004年起，紫薇地產“風尚行”社區文化節就成為傳遞紫薇品牌理念、凝聚社區活力、表現社區和諧的年度盛事，深受各界好評和業主喜愛，作為紫薇乃至西安最大的社區活動，每次舉辦均有上萬人次參與，力證了紫薇地產為推動社區和諧、促進城市進步所做出的帶動作用。

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新紀元超級牛扒城隆重開業

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新紀元超級牛扒城隆重開業 特約記者 楊孝平　　4月10日，位于高新區核心區域的新紀元超級牛扒城隆重開業。高新區黨工委副書記、管委會副主任、集團公司總經理兼黨委書記安建利出席儀式并為開業點睛、剪彩。彩虹集團房地產事業部部長彭義龍，mgf餐飲集團執行總裁、深圳原創概念餐飲行政總裁陳建偉，集團公司領導王梅、賈長舜、牛躍進、宮蒲玲、祝社寧、胡炘、李軍利、俞向前、張彥峰、齊昱等參加了開業儀式。集團各部、各公司負責人、新紀元俱樂部干部員工及世紀金花等合作單位的代表、各界嘉賓約300多人參加了開業活動。 　　“新紀元超級牛扒城”由新紀元國際俱樂部投資，與深圳市原創概念餐飲管理有限公司攜手聯合打造，是新紀元俱樂部按照集團公司發展戰略的要求，緊抓機遇、開拓市場，繼新紀元海港大酒樓之后與知名品牌合作進行品牌外拓的又一舉措，也標志著集團公司區域服務業實力和影響力的進一步增強?！　⌒录o元國際俱樂部是高新區最早的集餐飲、洗浴和娛樂一體的商務會所。十多年來以領先的經營意識、優良的服務、先進的設施、高質量的出品，服務高新區、服務企業、服務會員，成功打造了高新區乃至西安市服務業的一個金字招牌，為高新區完善投資環境做出了重要貢獻，現已成為集團公司服務業的重要組成部分。 　　此次開業的“新紀元超級牛扒城”以領先的經營理念，引進時尚餐飲文化，以西餐為主、中餐、日式和泰國料理為輔的全新餐飲模式，致力于為高新區人享受優雅生活營造一處品味絕佳美食的優雅、時尚、浪漫之所。

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紫薇地產捐資助學獲表彰

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紫薇地產捐資助學獲表彰 通訊員 劉蓉　　4月9日，在西安市教育局組織召開的“2008年度捐資助學表彰會”上，紫薇地產被授予“2008捐資助學突出貢獻單位”，集團公司副總經理、紫薇地產董事長韓紅麗被授予“2008年度西安市捐資助學愛心人士”稱號?！　∫恢币詠?，紫薇地產在集團公司“做令人尊敬的現代企業”的愿景指引下，以擔當社會責任作為重要的企業使命。2004年至今，先后捐資建設了周至、戶縣等多所紫薇希望小學，并踴躍發動業主、客戶，積極向邊遠學校捐款捐物。在2006年紫薇十周年之際，發起了“夢想接力”義教行動。幾年來，紫薇義教的足跡覆蓋不僅從陜北到陜南的三秦大地，而且到達過遙遠的青藏高原。在紫薇地產的感召下，紫薇地產公益行動得到了社會廣泛認可，數以千計的志愿者踴躍報名，上百名志愿者參與其中，成為了公益事業的排頭兵?！　?009年是紫薇“價值成長年”，紫薇地產將一如既往地關注公益事業，傳遞“夢想接力”，開展“紫薇風尚志愿者”行動，身體力行為建設風尚和諧的社會助力。

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天地源西安公司舉辦總經理接待日活動

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天地源西安公司舉辦總經理接待日活動 通訊員 袁政林　　4月9日，高新國際商務中心21層天地源西安公司會議室座無虛席，來自房地產開發公司、物業公司、不動產公司的一線員工代表與公司領導進行面對面的溝通交流，拉開了天地源西安公司2009年度總經理接待日活動的序幕?！　」矩撠熑耸紫劝l表了熱情洋溢的開場講話，明確了會議的目的和溝通原則，要求與會人員從公司管理各環節以及自身角度發表意見和看法，總結成績，吸取教訓，提出問題、分析問題并解決問題，做一個有責任、有思想、有行動、有貢獻的上市企業員工。　　在長達三個小時的座談會上，各位員工代表積極踴躍發言，提出了很多有價值的意見和建議，公司領導認真記錄并現場答疑，會場氣氛融洽、和諧。最后，公司領導表示總經理接待日活動將作為公司的一種文化持續開展，鼓勵更多、更廣的員工參與進來，積極建言獻策，共同打造天地源發展的美好明天?！　”敬慰偨浝斫哟栈顒邮窃谌ツ昴甑孜飿I公司、不動產公司并入天地源西安公司以后，天地源西安公司代表人數最多、討論范圍最廣、涉及最基層的一次總經理接待日活動，必將為企業的文化融合和平穩過渡起到積極的推動作用。